إن هناك العديد من اصحاب المباني الذين قاموا بتأجيرها منذ سنوات كثيره ماضية، لا يقدرون على رفع القيمة المتفق عليها للايجار، لذلك صرح القانون الجديد للإيجار بإعطاء فرصة هائلة لأولئك المواطنين، وذلك بسبب رفع أسعار المعيشة فلا يكفي أصحاب المبانى العيش في تلك الأيام مما يعرضهم للظلم الشديد مقارنة بأسعار الايجار الحالي، سوف نتحدث عن الفئات المسموح لها بتطبيق القانون الجديد، وتحديد قيمة الزيادة المضافة للإيجار.
ماهو معدل الزيادة في الايجار القديم
قامت السلطات بإصدار قوانين لرفع قيمة الإيجار القديم منذ فترة، حتى يستطيع اصحاب العقارات الحصول على المبلغ المناسب لتلك الأيام، تبلغ تلك الزيادة حوالى ١٥٪ كل عام، وهذا يعنى أن تلك الزيادة مستمرة مع بداية العام، وقد تم تطبيق تلك الزيادة منذ شهر مارس عام ٢٠٢٢، علاوة على ذلك يتم فرض اسعار عالية على المستأجرين الذين يقوموا بأى شكل من التجارة وليس للعيش، وذلك لمخالفة ما تم الاتفاق عليه في العقد.
الوقت الذي يناسب إسقاط عقد الايجار القديم
يطبق الإيجار الجديد ويسقط عقد الإيجار القديم عندما يكون الاتفاق مع المستأجرين على خمسة أعوام للإيجار ولم يطبق عليهم الزيادة، يقوم صاحب العقار بتفريغ المكان بالود بين الطرفين وعند اعتراض المستأجر يتم تدخل الجهات المختصة بإرسال طلب إخلاء للمكان، وذلك حتى يستفيد المواطن من مكانه كحق من حقوقه ويأجره طبقا للقانون الجديد.