«مبروووك» خبر بمليون جنيه ليك انت وعيالك .. فرحة عارمة لأصحاب الإيجار القديم .. قرار عاجل من الحكومة يسعد القلوب

يمنح القانون الجديد فرصة كبيرة للمواطنين المستأجرين للمباني منذ سنوات طويلة لزيادة قيمة الإيجار المستحقة ، يأتي هذا الإجراء لمراعاة شعورهم وتجنب الإحساس بالظلم نتيجة قلة قيمة الإيجار القديم مقارنة بما يتم دفعه حالياً ، في هذا المقال سنتعرف علي الفئات المستهدفة بالقانون الجديد ، بالأضافة إلي القيمة المضافة للإيجار .

زيادة أسعار الإيجارات القديمة

شهدت الفترة الماضية بعض التغيرات في موضوع الإيجار القديم ، حيث تمت زيادة معدل الإيجار بهدف إرضاء أصحاب العقارات عن المستأجرين ، تبلغ هذه الزيادة حوالي 15% ، وتضاف في بداية كل عام ، مما يؤدي إلي إستمرار زيادة القيمة ، تم تطبيق القانون الجديد في شهر مارس عام 2022 ، ومنذ ذلك الحين تم تنفيذه ثلاث مرات حتي الأن ، إذا استغل المستأجر المكان المؤجر لأغراض تجارية بدلاً من السكن ، فهذا يعتبر مخالفة للعقد المتفق عليه ، ويتم تطبيق الزيادة عليه .

متي يتم إنهاء عقد الإيجار القديم وتطبيق شروط الإيجار الجديد

عند إتفاق المستأجرين علي إستئجار المكان لمدة 5 سنوات دون تطبيق الزيادة الجديدة في الإيجار ، يتم المحاسبة علي الإيجار الجديد وإسقاط عقد الإيجار القديم ، اذا طلب صاحب العقار إخلاء المكان بطريقة ودية ورفض المستأجر ، تقوم الجهات المختصة بإرسال طلب رسمي بإخلاء المكان ، هذا لضمان استعادة صاحب العقار حقه وتأجيره وفقاً لقواعد القانون الجديد .