الرخصة مبقتش مشكلة.. بتوجيه من الرئيس السيسي.. قرار عاجل بشأن رخصة البناء في المدن والقرى.. بشرى سارة

حرصاً من الحكومة على التيسير وتخفيف العبء علي المواطنين الذين يرغبون في استخراج تراخيص البناء، قامت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية بالكشف عن تفاصيل جديدة من شأنها اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية، وذلك لاختصار المدة الزمنية المطلوبة لاستخراج الرخصة.

خطوات وإجراءات استخراج تراخيص البناء

ووفقا لوزيرة التنمية المحلية فإنه قد تم اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية لتصبح ٨ إجراءات بدلا من 15، على أن يتم استخراج الرخصة من المركز التكنولوجى والإدارة المختصة بشئون التخطيط والتنظيم فى الوحدات المحلية بالمحافظات دون اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات ودون الحاجة إلي عقد مُشهر والاكتفاء بسند الملكية، على أن يتم الرفع المساحي من قبل الجهة نظير رسوم يتم دفعها، وبالتالي سيتم تقليص مدة استخراج الرخصة لتصبح 26 يوم عمل في الحالات التى لا يلزم فيها تقديم وثيقة تأمين، وبحد أقصى 40 يوماً فى الحالات التى يلزم فيها تقديم وثيقة تأمين.

إجراءات استخراج بيان الصلاحية

يتم استخراج بيان الصلاحية للموقع من الناحية البنائية في 3 خطوات فقط وهي كالتالي:-

  1. تقديم طلب من المواطن إلى المركز التكنولوجي التابع للحي أو مجلس المدينة وذلك بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع مع الطلب فقط، دون الحاجة إلى تقديم عقد ملكية مشهر وجدول إحداثيات الموقع.
  2. عمل الرفع المساحي من قبل الجهة الإدارية أو المساحية بعد سداد المواطن لرسوم الرفع المساحي، على أن يتم الرفع المساحي خلال 15 يوماً.
  3. يتم صدور بيان صلاحية الموقع للبناء عن طريق الجهة الإدارية المختصة بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية للمكان، ويقوم المواطن باستلامه من المركز التكنولوجي في خلال 5 أيام، وبذلك تصبح المدة الإجمالية اللازمة لانهاء إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يوماً.

إجراءات استخراج تراخيص البناء

  • يقوم المواطن بتقديم طلب مرفق به عقدا مع مهندس معتمد لدى نقابة المهندسين مع عمل توكيل رسمي له، مرفقاً به الرسومات المعمارية والإنشائية المعتمدة من المهندس ، وكذلك عقد ملكية قطعة الأرض، ووثيقة تأمين في الحالات التي تخضع لوثيقة التأمين ، مع العلم بأنه تم تحديد مدة 14 يوماً كحد أقصي لإصدار وثيقة التأمين من المجمعة العشرية للتأمين.
  • يقوم المركز التكنولوجي بمراجعة ملف الترخيص والتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات للاشتراطات التخطيطية والبنائية والأكواد والطابع المعماري وذلك في مدة 14 يوماً.
  • يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس نقابي معتمد للإشراف وكذلك مقاول للتنفيذ مع تسليم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجي مع توقيع المهندس والمقاول على الإقرارات الخاصة بالترخيص.
  • تتولى لجنة فنية مشكلة من الوحدة المحلية برئاسة رئيس الوحدة بمراجعة ملف الترخيص، وتحديد الرسوم وغيرها من المبالغ المستحقة لاصدار الترخيص، مع تسليم محضر اللجنة بقائمة الرسوم للمركز التكنولوجي وذلك خلال 10 أيام.
  • يقوم المواطن بسداد الرسوم والمبالغ المستحقة وإصدار الترخيص معتمداً من رئيس الوحدة ومختوم بخاتم الجهة الإدارية وذلك خلال يومان من تاريخ سداد الرسوم، وبذلك تكون المدة الإجمالية اللازمة لانهاء إجراءات التراخيص البناء هي 26 يوماً في الحالات التي لا يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين و40 يوماً في الحالات التي يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين من المجمعة العشرية.