أوضحت اللجنة المعنية أن قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد يمنح أصحاب العقارات المرونة في تعديل قرارات التصالح دون أي رسوم إضافية، فبإمكانهم إضافة تصريح لاستكمال أعمال الدور داخل المساحة المتصالح عليها دون الحاجة إلى ترخيص تعديل جديد، وهذا يعني أن من قاموا بالتصالح على أعمال دور مخالف يمكنهم الآن الانتقال إلى مرحلة إنشاء السقف الخرساني بدلاً من الصاج، من خلال التقرير التالي كافة التفاصيل.
التصالح في مخالفات البناء
حددت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء قيمة مقدم التصالح بنسبة 25% من إجمالي قيمة التصالح، مع وضع حد أقصى للمبالغ المستحقة لكل نوع من المخالفات، وتختلف هذه القيمة باختلاف نوع المخالفة وطبيعة المنطقة (مدن، مناطق صناعية، قرى).
من أجل توفير خيارات متعددة للمواطنين لتقديم طلبات التصالح، قامت الحكومة بإنشاء مراكز تكنولوجية في جميع المحافظات، وإطلاق تطبيق مخصص، بالإضافة إلى توفير خدمة تقديم الطلبات عبر بوابة الحكومة الإلكترونية، كما عملت على تسريع عملية البت في الطلبات بزيادة عدد لجان الفحص.
اسعار متر التصالح في مخالفات البناء
لتسهيل إجراءات التصالح، حددت المحافظة أسعارًا للمتر المربع للمخالفات البنائية تتراوح بين 50 و2500 جنيه، ويمكن للمواطنين تقديم طلباتهم عبر عدة قنوات، منها بوابة خدمات المحليات والتطبيق الإلكتروني والمراكز التكنولوجية المنتشرة في مختلف المناطق.
يجب تقديم بعض الأوراق المطلوبة؛
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- مستندات تثبت صفة مقدم الطلب للأعمال المخالفة.
- إيصال سداد رسوم الفحص ومقابل جدية التصالح.
- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة، معتمدة من مهندس أو مكتب هندسي.
- تقرير السلامة الإنشائية من مهندس استشاري أو مركز معتمد.
- شهادة قيد المهندس مصدر التقرير من نقابة المهندسين.
- نسخة من الرسومات وتصريح البناء إن وجد.
- شهادة من المركز التكنولوجي المختص بالمخالفات المحلية.
- ما يثبت الموافقة على تقنين وضع اليد في حالة التعدي على أراضي الدولة.