في مفاجأة سارة لاصحاب الايجار القديم ، قد أعلنت الحكومة المصرية عن رفع قيمة الايجار القديم، يأتي هذا بالتزامن مع غلاء الأسعار الخاصة بكافة السلع وغيرها، حيث تعمل الدولة على تحقيق العدل وتسعى إلى منح أصحاب العقارات حقوقهم وهذا حتى لا يشعرون بالظلم أو أن هناك نقص في حقوقهم المادية، الجدير بالذكر هو أن الحكومة قامت بالفعل بتحديد الأشخاص الذين سوف يتم فرض الزيادات الجديدة عليهم أو الفئات، الأمر الذي يسعى العديد من الأشخاص إلى معرفته وسوف نتعرف على كافة التفاصيل من خلال هذا المقال..
التعديلات الجديدة في قيمة الإيجار القديم
وترجع اهمية هذه التعديلات الكبيرة التي أحدثتها الدولة في نظام الإيجار القديم الي مواكبة العصر وغلاء الاسعار، حيث نظر القانون إلى أصحاب العقارات وسعى إلى ضمان حقوقهم أمام المواطنين، وبناء عليه فقد تم وضع زيادة بقيمة 15% يتم إضافتها كل عام في نفس الموعد مع العلم بأن العمل بهذا الأمر قائم من مارس 2022، وها نحن في عام 2024 وجل عام يرتفع الايجار مقيمة 15% وهذا يطبق في حالة واحدة ألا وهي استغلال الشقة أو العقار بصفة عامة في شيء غير المتفق عليه سواء إلى نشاط اجتماعي أو صناعي، فضلًا عن أن هذا يعتبر مخالف للقانون والعقد المبرم من قبل.
هل يحق لصاحب العقار طرد المستأجر منه؟
كما أوضحت الجهات المعنية أنه لا يحق لصاحب العقار طرد المستأجر من العقار إلا في حالة مخالفة العقد أو إتلاف المبنى، ويحق له الطلب بصورة ودية فقط وإذا لم يقوم المستأجر باخلاء المكان فإنه يحق لصاحبه طلب التدخل القانوني.