يقدم البنك الزراعي المصري قرض مخصص لأصحاب المعاشات بأقل فائدة مقارنة بالبنوك الأخرى في مصر، وذلك حسب ما تم نشره على المواقع الرسمية للبنوك، ويوفر البنك إمكانية الحصول على التمويل بعد أول شهر من انتظام تحويل المعاش، وفقًا للموقع الرسمي للبنك الزراعي المصري، فإن الحد الأدنى للتمويل هو 5000 جنيه، بينما الحد الأقصى يصل إلى 500 ألف جنيه.
تفاصيل قرض أصحاب المعاشات من البنك الزراعي المصري
- تصل الفائدة المتناقصة على القرض إلى 18.25%.
- تصل مدة التمويل إلى 10 سنوات.
- يكون الحد الأدنى للمعاش المطلوب هو 900 جنيه.
- يتضمن القرض تأمينًا على الحياة لأصحاب المعاشات.
المستندات المطلوبة للحصول على القرض
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
- تعهد بتحويل المعاش إلى البنك.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، أو تليفون).
قرض التمويل العقاري لأصحاب المعاشات من بنك مصر
ويوفر بنك مصر لعملائه من أصحاب المعاشات مجموعة من القروض العقارية والشخصية، مع فترة سداد تصل إلى 180 شهرًا وأقل سعر فائدة، مع المميزات التالية:
- إمكانية تمويل الوحدات السكنية/ المصيفية.
- تصل أكبر قيمة تمويل إلى 80% من قيمة الوحدة.
- تصل أطول فترة سداد إلى 180 شهرًا.
- سعر عائد تنافسي.
- أقل مصاريف إدارية للقرض.
- يقدم تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
- يوفر إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).
- يتيح إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
- يوفر إمكانية متابعة حسابك من خلال تطبيق BM Online Banking
برامج للتمويل
- العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.
- أصحاب المهن الحرة (طبيب – مهندس – إلخ).
- أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.
- أصحاب المعاشات.
- المصريين العاملين بالخارج “برنامج إثبات الدخل”.
- ألا يقل عمر العميل 21 عامًا لجميع البرامج، و25 عامًا لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحر.
أنواع الوحدات التي يتم تمويلها
- وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.
- الوحدات المملوكة لأجهزة المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات.
- الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز …إلخ.
- الوحدات التابعة لمطور أو جمعية إسكان أو أحد الجهات الاعتبارية على أن يتم موافقة الجهة المالكة على إجراء حظر البيع.
المستندات المطلوبة للوحدة
الوحدات المسجلة بالشهر العقاري
- تقديم العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
- إحضار رخصة المباني للعقار.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):
- تقديم العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
- إرفاق محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.
- إحضار شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
- إخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
- تقديم محضر استلام الوحدة السكنية.
- إحضار شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات – غير مسجلة بالشهر العقاري:
- إرفاق العقد سند ملكية البائع.
- تقديم شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها.
- إحضار إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز). حديث لأخر 3 أشهر.
- إرفاق الإفادة بعدم الممانعة من تنازل البائع إلى المستثمر بسجلات الشركة وإجراء حظر التصرف على الوحدة السكنية بسجلات الشركة.
- كما يتم تقديم الطلب بشرط استكمال المستندات وفقا لطلب الشئون القانونية بعد الدراسة.
المستندات المطلوبة من العميل
- تقديم صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة في حالة قرض زوج وزوجة معا.
- إرفاق إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة أشهر.
- إحضار إثبات الدخل للعميل.
برنامج إثبات الدخل
- تصل نسبة تمويل إلى 80 % من قيمة الوحدة السكنية.
- تصل مدة القرض إلى 15 سنوات.
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
- أقل مصاريف إدارية.
الشروط العامة لمنح القرض:
- ألا يقل الدخل عن 3000 جنيه.
- لا يتجاوز الحد الأقصى للقسط الشهري الـ 40 % من المرتب.
- الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض وذلك لكافة العملاء على ألا يزيد تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
المستندات المطلوبة:
المستندات المطلوبة للوحدة
- الوحدات المسجلة بالشهر العقاري.
- العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
- رخصة المباني للعقار.
- الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):
- العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
- محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.
- تقديم شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
- إخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
- محضر استلام الوحدة السكنية.
- إحضار شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات – غير مسجلة بالشهر العقاري:
- العقد سند ملكية البائع.
- إرفاق شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها.
- إحضار إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز). حديث لأخر 3 أشهر.
- الإفادة بعدم الممانعة من تنازل البائع إلى المستثمر بسجلات الشركة وإجراء حظر التصرف على الوحدة السكنية بسجلات الشركة.
- ضرورة تقديم الطلب بشرط استكمال المستندات وفقا لطلب الشئون القانونية بعد الدراسة.
المستندات المطلوبة من العميل
- إرفاق صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة في حالة قرض زوج وزوجة معا.
- إحضار إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة أشهر.
القرض الشخصي لأصحاب المعاشات من بنك مصر
- تصل أعلى قيمة قرض إلى 1,000,000 جنيه.
- تصل أطول مدة قرض إلى 10 سنوات.
- أقل سعر عائد.
- أقل مصاريف إدارية.
- وثيقة تأمين مجانية على الحياة.
- يوفر إمكانية سداد المديونيات الأخرى.
- إعفاء من مصاريف فتح الحساب.
- الحد الأقصى لعمر المقترض في نهاية مدة القرض 65 سنة.
المستندات المطلوبة
- تقديم صورة بطاقة رقم قومي سارية.
- إحضار إيصال مرافق حديث.
- إرفاق بيان المعاش المعتمد من جهة التحويل.