“خلي بالك على أملاكك !”.. حالات طرد المستأجرين تبعا لقانون الايجار القديم.. خلاص وقت الهزار انتهي

في بعض الحالات، قد يضطر المالك إلى طرد المستأجر بموجب قانون الإيجار القديم لحماية حقوقه، على الرغم من أن العلاقة بين المؤجر والمستأجر قائمة على العقد والثقة، إلا أن هناك مواقف تستدعي التدخل القانوني.

حالات طرد المستأجرين تشمل:

•  التأخر في دفع الإيجار: إذا تأخر المستأجر عن سداد الإيجار لمدة محددة وفقاً للعقد، يمكن للمالك اتخاذ إجراءات قانونية.

•  مخالفة شروط العقد: استخدام العقار لغرض غير منصوص عليه في العقد، مثل تحويله من سكني إلى تجاري، يتيح للمؤجر طرد المستأجر.

•  إلحاق الضرر بالعقار: إذا تسبب المستأجر في تلفيات كبيرة، يمكن للمالك طرده والمطالبة بتعويض.

• الإزعاج أو الأنشطة غير القانونية: إحداث إزعاج للجيران أو استخدام العقار لأغراض غير قانونية يعرض المستأجر للطرد الفوري.

•  تأجير العقار من الباطن: تأجير العقار لشخص آخر دون إذن خطي يعتبر انتهاكاً لشروط العقد.

للحفاظ على سكن الإيجار:

• الالتزام بسداد الإيجار في موعده.
• الحفاظ على نظافة العقار.
• عدم التسبب في إزعاج للجيران.
• احترام شروط العقد واستخدام العقار للأغراض المتفق عليها.

اتباع هذه الإرشادات يساهم في الحفاظ على علاقة جيدة مع المالك وتجنب أي مشاكل قانونية.