في إطار جهود الدولة لتسهيل عملية البناء وتنظيم الإجراءات، أعلنت الحكومة المصرية عن فتح تراخيص البناء في المدن والقرى بدون الاشتراطات البنائية الجديدة، وذلك منذ سبتمبر 2023، تهدف هذه الخطوة إلى دعم المواطنين وتمكينهم من بناء وتطوير عقاراتهم في بيئة قانونية سليمة، مما يسهم في دفع عجلة التنمية العمرانية وتحسين المظهر الحضاري.
فتح تراخيص البناء في مصر
أصدر اللواء جمال نور الدين، محافظ كفر الشيخ، القرار رقم 309 لسنة 2023، والذي يسمح باستئناف أعمال البناء والتشطيبات في القرى والمدن، يعكس هذا القرار توجه الدولة نحو تيسير عمليات البناء، وفتح الفرص أمام المواطنين لاستكمال مشاريعهم العقارية ضمن ضوابط محددة، مما يضمن تنسيقاً حضرياً سليماً وتحقيق التنمية المستدامة.
تراخيص البناء في المدن لعام 2023
فيما يتعلق بالمدن، نص القرار المحافظي رقم 2747 لسنة 2023 على السماح بفتح تراخيص البناء للرخص السارية، بعد مراجعتها واعتمادها من قبل اللجان المختصة، تأتي هذه الخطوة كإجراء رقابي لمتابعة توافق أعمال البناء مع المعايير الهندسية والتخطيطية المعتمدة.
شروط استخراج تراخيص البناء في القرى
لتسهيل عملية البناء في القرى، تتطلب الشروط تسجيل عقد الملكية في الشهر العقاري بالنسبة للمدن، وصحة توقيع العقد بالنسبة للقرى، يجب أن يكون الموقع المراد ترخيصه داخل الحيز العمراني المعتمد.
خطوات الحصول على تراخيص البناء في القرى
تبدأ الإجراءات بتقديم طلب رخصة بناء في حال كانت الأرض فضاء، أو طلب رخصة تعلية للمباني القائمة، يُحدد موقع الأرض على الخريطة من قبل مختص بالمجلس القروي، ويتم دفع رسوم استخراج بيان الصلاحية للموقع، بعد ذلك، تُقدم المستندات لمكتب هندسي لإعداد التصاميم المعمارية والإنشائية اللازمة، وتُرفق مع صحة توقيع العقد لمراجعتها واعتمادها.