في إطار تنظيم عملية البناء والحفاظ على الرقعة الزراعية، أصدرت الحكومة تحديثات جديدة في قانون البناء لعام 2024، بهدف تنظيم التوسع العمراني وضبط البناء على الأراضي الزراعية في القرى والريف تضمنت هذه القرارات بعض الشروط والمعايير التي يجب على المواطنين الالتزام بها لضمان الحصول على تراخيص البناء بطرق قانونية ومنظمة.
شروط البناء على الأراضي الزراعية في القرى والريف لعام 2024
حظر البناء على الأراضي الزراعية الخصبة
يحظر البناء تماما على الأراضي الزراعية الخصبة والتي تعتبر جزءا أساسيا من الرقعة الزراعية هذا الحظر يهدف إلى حماية هذه الأراضي من التعدي وتقليل التوسع العشوائي الذي قد يؤدي لتآكل مساحات الأراضي الصالحة للزراعة.
بناء المنازل على أراض غير صالحة للزراعة يمكن السماح بالبناء على الأراضي غير الصالحة للزراعة، بعد تقييمها من الجهات المختصة، مثل الأراضي المتاخمة للقرى ولكنها غير مناسبة للأنشطة الزراعية، وذلك لتقليل الضغط على الأراضي الزراعية وتحقيق الاستفادة القصوى من المناطق غير المزروعة.
التصريح بالبناء على مساحة محددة
تم تحديد مساحة قصوى يسمح بالبناء عليها من الأراضي الزراعية داخل نطاق القرى، مع الالتزام بأن تكون نسبة البناء لا تتجاوز حدود معينة من مساحة الأرض تأتي هذه الخطوة بهدف الحد من التوسع الأفقي المفرط وضمان توفير مساحات كافية للأنشطة الزراعية.
التزام بتوفير مساحة خضراء محيطة بالمبنى
من الشروط الجديدة أن يلتزم المتقدمين للبناء بتخصيص جزء من المساحة المحيطة بالمبنى للحدائق أو النباتات، في محاولة للحفاظ على المساحات الخضراء وزيادة نسبة التشجير.
تأثيرات القرارات الجديدة على سكان القرى والريف
تهدف هذه التعديلات إلى تحقيق توازن بين التوسع العمراني وتوفير فرص الإسكان في القرى، وبين حماية الأراضي الزراعية التي تعد مصدر هاما للأمن الغذائي من المتوقع أن تساعد هذه القرارات على الحد من البناء العشوائي في المناطق الريفية وتسهيل تنظيم البناء بما يحقق العدالة والاستفادة المستدامة للأراضي.