إذا كنت من المستأجرين وفقًا لقانون الإيجار القديم، فقد يكون هذا المقال تحذيرًا هامًا لك حتى تتجنب الوقوع في مشكلات قد تؤدي إلى طردك من الشقة، قانون الإيجار القديم شهد تحديثات مهمة في عام 2024 تتعلق بحقوق المستأجر وحقوق المالك، تعرّف في هذا المقال على الحالات التي قد تؤدي إلى إنهاء عقد الإيجار وطرد المستأجر دون مفاجآت.
حالات الطرد التي ينص عليها القانون
بموجب القانون الجديد، يحق للمالك إنهاء عقد الإيجار في عدة حالات، من أهمها عدم سداد المستأجر للإيجار الشهري لمدة تزيد عن ثلاثة أشهر متتالية، كما ينص القانون على طرد المستأجر في حال ثبوت استخدام الشقة في أنشطة غير قانونية أو تحويلها إلى نشاط تجاري بدون موافقة المالك، هذه الحالات وضعت لحماية حقوق المالك وضمان استخدام العقار بشكل يتماشى مع بنود العقد الموقع بين الطرفين.
تجنب المشاكل وحافظ على حقوقك
للحفاظ على حقوقك كمستأجر، تأكد دائمًا من الالتزام ببنود العقد، خصوصًا فيما يتعلق بسداد الإيجار بانتظام وعدم تغيير استخدام العقار دون إذن، التواصل الدائم مع المالك بشأن أي تغيير أو استفسار يمكن أن يساهم في تجنب المشاكل القانونية، كن على دراية بأن القانون يهدف إلى حماية جميع الأطراف وضمان علاقة إيجارية سليمة.