حذرت وزارة الإسكان والمرافق الاجتماعية، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، المواطنين الذي سبقوا في الحصول على وحدات من الإسكان الاجتماعي من القيام ببعض الأعمال التي قد تكون كفيلة بسحب الشقة المخصصة من المستفيدين
أسباب سحب شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2024
ووضعت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، عددا من القواعد والشروط التي يجب على المستفيدين الالتزام بها للحفاظ على حقهم في الشقق السكنية، وتختلف الأسباب حسب مرحلة التخصيص أو استلام الوحدة، حيث تتضمن كراسة الشروط العديد من التحذيرات، ومن أسباب سحب الشقق الخاصة بالإسكان الاجتماعي ما يلي:
- تغيير الغرض من استخدام الشقة: من أبرز الأسباب التي تؤدي لسحب شقة الإسكان الاجتماعي هو تغيير الغرض من استخدامها، فهي في الأصل مخصصة للاستخدام السكني ولا يجوز تحويلها إلى أي غرض مثل النشاط التجاري أو الإداري، وفي حالة تغيير الغرض يتم سحب الشقة من المستفيد وإلغاء التخصيص.
- التنازل أو بيع الوحدة بدون موافقة كتابية: يحظر على أي مستفيد لشقة الإسكان الاجتماعي أو الورثة، التصرف في الشقة من خلال بيعها أو التنازل عنها دون موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية، بالإضافة إلى أنه يجب سداد كامل سعر الوحدة في حالة الرغبة في التصرف بها، وفي حالة اتضح أن المستفيد باع أو تنازل عن الوحدة بدون الحصول على موافقة مسبقة يتم سحب الشقة منه فورا.
- اكتشاف مخالفات لشروط الحجز: يتم سحب شقة الإسكان الاجتماعي على الفور، في حالة مخالفة شروط الحجز المنصوص عليها في كراسة الشروط سواء قبل استلام الشقة أو بعده
- عدم سداد الأقساط في الموعد المحدد: يجب على المستفيدين من شقق الإسكان الاجتماعي الالتزام بسداد الأقساط الشهرية في الأوقات المحددة، وفي حالة عدم سداد قسطين على التوالي أو عدم استلام الوحدة في الموعد المحدد يتم سحب الشقة.
- التزوير في المستندات المقدمة للحجز: من أسباب سحب الشقة من المستفيد، التزوير في المستندات المقدمة، وسيتعرض المتقدم للمسائلة القانونية.
- بيع الوحدة قبل مرور 7 سنوات: يشترط على المستفيد من الإسكان الاجتماعي عدم بيع الوحدة السكنية أو التصرف فيها بأي شكل من الإشكال قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام ويتم سحبها في حالة التصرف فيها.