أيام قليلة تفصلنا عن بداية التقديم على الإعلان الـ 18 للإسكان الاجتماعي أو ما يعرف بـ”سكن لكل المصريين 5″ ما دفع البعض إلى التساؤل عن الحالات التي قد تؤدي إلى سحب الشقق من المستفيدين استنادا إلى التعليمات الصادرة عن وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
قواعد وشروط يجب على المستفيدين الالتزام بها
ومؤخرا وضعت وزارة الإسكان الاجتماعي وصندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من القواعد والشروط التي يجب على المستفيدين الالتزام بها للحفاظ على حقهم في الوحدة السكنية، لتجنب الوقوع في المخالفات وعلى رأسها:
تغيير الغرض من استخدام الوحدة السكنية
يعد تغيير الغرض من استخدام الوحدة السكنية من أبرز الأسباب التي قد تؤدي إلى سحب الشقق الممنوحة في أطار الأسكان الاجتماعي حيث إن هذه الوحدات السكنية مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يجوز تحويلها إلى غرض آخر مثل النشاط التجاري أو الإداري.
التنازل أو بيع الوحدة بدون موافقة كتابية
يحظر على المستفيد أو ورثته التصرف في الوحدة السكنية سواء عن طريق بيعها أو التنازل عنها دون موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كما يجب سداد كامل ثمن الوحدة في حال الرغبة في التصرف فيها، وإذا تبين أن المستفيد تنازل عنها أو تم بيعها يتم سحب الوحدة فورا.
اكتشاف مخالفات لشروط الحجز
أي مخالفة شروط الحجز المنصوص عليها في كراسة الشروط قد تؤدي إلى إلغاء تخصيص الوحدة سواء قبل استلام الشقة أو بعدها فمن الضروري أن يتأكد المتقدم من التزامه التام بجميع الشروط المقررة وحال اكتشاف أي مخالفة يتم سحب الوحدة دون تردد.
عدم سداد الأقساط في الموعد المحدد
يجب على المستفيدين من الإسكان الالتزام بسداد الأقساط الشهرية في الوقت المحدد وإذا تم اكتشاف عدم سداد قسطين متتاليين من قبل المستفيد أو في حال عدم استلام الوحدة في الموعد المحدد فإن ذلك يعتبر سببا كافيا لسحب الوحدة.
التزوير في المستندات المقدمة للحجز
التزوير في المستندات من الأخطاء الجسيمة التي قد تؤدي إلى إلغاء تخصيص الشقة فورا إذا تبين أن المستندات التي قدمها المتقدم للحصول على الوحدة السكنية مزورة أو غير صحيحة سيتم سحب الوحدة.
بيع الوحدة قبل مرور 7 سنوات
ويشترط على المستفيد من الإسكان الاجتماعي عدم بيع الوحدة السكنية أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام وفي حال بيع الشقة أو التصرف فيها قبل هذه الفترة يتعرض المتقدم لعقوبات قد تشمل سحب الوحدة.