في خطوة ينتظرها ملايين المواطنين، أعلنت الحكومة المصرية عن فتح باب تراخيص البناء في القرى والمدن لعام 2024 وفق ضوابط وشروط محددة تهدف هذه الإجراءات إلى تنظيم عمليات البناء والقضاء على العشوائيات، مع تسهيل حصول المواطنين على التراخيص اللازمة لبناء منازلهم بشكل قانوني.
شروط الحصول على تراخيص البناء 2024للتقديم على ترخيص بناء في القرى أو المدن
- تقديم مستند رسمي يثبت ملكية الأرض التي سيتم البناء عليها.
- أن تكون الأرض داخل الحيز العمراني المعتمد أو وفق المخططات التفصيلية للمنطقة.
- تقديم رسومات هندسية للمبنى معتمدة من مهندس أو مكتب استشاري مختص.
- الالتزام بالارتفاعات المسموح بها والمخططات التنظيمية.
- التأكد من توافر البنية التحتية من مياه وكهرباء وصرف صحي في المنطقة المقرر البناء فيها.
- الحصول على موافقات الجهات المختصة
- موافقة جهاز الحي أو الوحدة المحلية في المدن.
- في القرى، يتم تقديم الطلب إلى الوحدة المحلية أو المجلس القروي التابع.
- دفع الرسوم المستحقة لإصدار الترخيص وفقا للقانون، والتي تختلف بناء على مساحة الأرض والمبنى.
- يبدأ سريان الترخيص من تاريخ صدوره لمدة عام، مع إمكانية التجديد إذا استدعى الأمر.
أهم التعديلات في قانون البناء الجديد
- التوسع في الحيز العمراني تمت إضافة مناطق جديدة ضمن الحيز العمراني لاستيعاب الزيادة السكانية.
- إجراءات أبسط للقرى خففت بعض الشروط في القرى مقارنةً بالمدن، لتسهيل حصول المواطنين على التراخيص.
- تعزيز الرقابة تشديد الرقابة على عمليات البناء لضمان الالتزام بالمواصفات الهندسية والمعمارية.
كيفية التقديم على تراخيص البناء
1. التوجه إلى الوحدة المحلية أو المركز التابع له موقع البناء.
2. تقديم طلب الحصول على ترخيص البناء مرفقا بالمستندات المطلوبة.
3. انتظار معاينة الموقع من الجهات المختصة.
4. استلام الموافقة ودفع الرسوم، ثم البدء في البناء بعد الحصول على الترخيص.