أصبح قطاع البناء والتشييد في مصر من أهم القطاعات الاقتصادية التي تعكس استقرار الأسواق وتطور السياسات الاقتصادية، وفي ظل التغيرات العالمية والمحلية، تشهد أسعار مواد البناء مثل الحديد والأسمنت توازنًا ملحوظًا خلال شهر نوفمبر 2024، وهذا الاستقرار يمنح دفعة قوية للمشروعات الإنشائية ويخفض الضغط المالي على المطورين والمستهلكين على حد سواء.
أسعار الحديد: انخفاض ملحوظ في التكلفة
شهدت أسعار الحديد انخفاضًا مقارنة بالأشهر السابقة، حيث تراوحت أسعار حديد التسليح تسليم أرض المصنع بين 36,000 و38,200 جنيه للطن، بينما بلغ سعره للمستهلك بين 37,000 و39,000 جنيه، في شهر سبتمبر الماضي، كانت الأسعار تصل إلى 40,700 جنيه، مما يعني انخفاضًا يسهم في تقليل تكاليف المشروعات الجديدة ويحفز الطلب في السوق العقاري.
أسعار الأسمنت: استقرار يناسب السوق
أما أسعار الأسمنت، فقد تراوحت تسليم أرض المصنع بين 2,500 و2,600 جنيه للطن، في حين وصلت للمستهلك بين 3,000 و3,200 جنيه، ويختلف السعر بناءً على النوع والشركة المنتجة؛ على سبيل المثال:
- أسمنت الشركة العربية مصر بني سويف سجل 2,720 جنيهًا للطن.
- أسمنت النصر بلغ 2,760 جنيهًا للطن.
هذا الاستقرار يخفف من الضغط على شركات البناء ويعزز من فرص البدء بمشروعات سكنية وتجارية جديدة.
دور الاستقرار الاقتصادي في دعم السوق
يعزى هذا الاستقرار إلى السياسات الحكومية، مثل توفير العملات الأجنبية للمصانع وتيسير استيراد المواد الخام، وهذه الخطوات جعلت قطاع البناء أكثر استدامة وكفاءة، مما يدفع عجلة الاقتصاد ويحفز الاستثمار في مجال العقارات.