قامت وزارة التنمية المحلية مؤخرا بالتعاون مع وزارة الإسكان بالإعلان عن إلغاء الإشتراطات البنائية والتخطيطات التى كانت سارية فى مارس 2021، والرجوع إلى العمل بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008، وقد جاء هذا القرار ليتم تبسيط الإجراءات المرتبطة بإصدار تراخيص البناء، وهذا ما كان ينتظره الكثير من المواطنين على أحر من الجمر ولذلك سوف نعرض تفاصيل القرار الجديد من خلال هذا المقال.
تفاصيل القرار الجديد
أعلنت وزاره الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والتى هى بقيادة المهندس شريف الشربينى، أن هذا القرار الجديد قد يلغى الإشتراطات التى قد تم تطبيقها فى عام 2021، وأيضاً يعيد العمل بالقانون القديم رقم 119 لسنة 2008، مما قد يساهم فى تخفيف القيود البيروقراطيه وأيضاً تسريع وتيرة إصدار تراخيص البناء، وقد جاء هذا التحول إستجابة لتوجيهات السيد الرئيس عبد الفتاح السيسى، وذلك بهدف تحسين البيئة العمرانية، وأيضاً تخفيف العبء عن المواطنين، بالإضافة إلى أنه وفقا لتصريحات وزيرة التنمية المحلية دكتورة منال عوض فإنه قد يتضمن التراخيص الجديدة الإلتزام بالإرتفاعات التى قد تحددها المخططات الإستراتيجية والتفصيلية، مع الالتزام أيضاً بخطوط التنظيم وضوابط التقاسيم المعتمدة بالإضافة إلى أنه قد تم السماح بالنشاط التجارى والإدارى فى الدورين الارضى والأول فى المبانى السكنية الواقعة على الطريق التى قد يتجاوز عرضها 10 امتار. 
تاثير القرار على المواطنين والإقتصاد
أشارت وزيرة التنمية المحلية إلى أن هذا القرار سوف يساهم فى تقليل الضغط على المواطنين، وذلك بتسهيل إجراءات ترخيص البناء بالإضافة لتشجيع الإستثمار فى القطاع العمرانى، وأنه من المتوقع أن هذا القرار قد يوفر فرص عمل جديدة للعاملين فى قطاع البناء غير أنه سوف يعزز النشاط التجارى والادارى، مما سوف ينعكس ذلك إيجابيا على الإقتصاد المحلى فى مختلف المحافظات، وقد أوضحت وزارة الإسكان بأن هناك مرحلتين أساسيتين لكى يتم الحصول على تراخيص البناء:
• المرحلة الاولى: هو إستخراج بيان صلاحية البناء، وهى تستغرق 20 يوما كحد اقصى.
• المرحلة الثانية: فهى تتضمن خطوات إستخراج الترخيص.