أصبح قانون البناء الجديد لعام 2024 موضوعًا مهمًا في مجالات التخطيط العمراني والتنمية الريفية، حيث يركز على تنظيم البناء على الأراضي الزراعية في القرى والريف، ويأتي هذا القانون في وقت حساس بهدف حماية الأراضي الزراعية من التعديات العشوائية التي تهدد الإنتاج الزراعي وتقلل من المساحات الزراعية المتاحة، فمن خلال فرض ضوابط صارمة على البناء، يسعى القانون إلى تحقيق التوازن بين التنمية العمرانية وحماية الموارد الزراعية، كما يهدف إلى تحسين استدامة البيئة الريفية، وتشجيع المشروعات التنموية التي تتماشى مع الخطط العمرانية المستدامة.
قانون البناء الجديد على الأراضي الزراعية في القرى والريف 2024
أصدر قانون البناء الجديد لعام 2024 مجموعة من القوانين والضوابط المتعلقة بالبناء على الأراضي الزراعية في القرى والريف، بهدف تنظيم هذه الأنشطة والحفاظ على الأراضي الزراعية، وفي هذا الإطار، إليك أبرز النقاط التي يتضمنها القانون هي:
منع البناء على الأراضي الزراعية
يحظر القانون بناء أي منشآت على الأراضي الزراعية إلا في الحالات الضرورية والتي تتطلب تصريحًا خاصًا من الجهات المعنية.
تصاريح البناء
يتطلب البناء على الأراضي الزراعية الحصول على تراخيص بناء من الوحدة المحلية المختصة، مع التأكد من أن المبنى يتوافق مع خطط التنمية العمرانية.
تشجيع البناء في المناطق المخططة
القانون يشجع على البناء في المناطق المعتمدة للمخطط العمراني بدلًا من البناء العشوائي على الأراضي الزراعية.
التوسع في التنمية الريفية
يسمح القانون بإقامة بعض المشروعات التنموية مثل المزارع النموذجية أو المشاريع الزراعية التي تساهم في تحسين الإنتاجية الزراعية دون المساس بالأراضي الزراعية.
عقوبات صارمة
يفرض القانون عقوبات صارمة على المخالفين، حيث يتعرض من يبني بدون ترخيص على الأراضي الزراعية إلى غرامات مالية، وقد تصل العقوبات إلى إزالة المنشآت المخالفة.