في خطوة مثيرة للجدل، أصدر البرلمان المصري قرارًا عاجلًا يتعلق بالإيجارات القديمة، والذي يشمل تعديلًا في قوانين طرد المستأجرين في بعض الحالات، ومع التعديلات الجديدة التي دخلت حيز التنفيذ، أصبح من المهم للمستأجرين في الإيجارات القديمة معرفة الحالات التي قد تؤدي إلى طردهم وفقًا للقانون الجديد.
ما هي حالات طرد المستأجر وفقًا للقانون الجديد؟
من أهم التعديلات التي طرأت على قانون الإيجار القديم هو تحديد الحالات التي يُمكن فيها طرد المستأجر، حيث تشمل هذه الحالات إذا لم يقم المستأجر بدفع الإيجار لفترات طويلة، أو إذا تسبّب في أضرار جسيمة للمبنى أو العقار، بالإضافة إلى ذلك، إذا قرر المالك استخدام العقار لأغراض شخصية، فإنه يحق له استرداده بعد مرور فترة معينة من الزمن.
التعديلات في قانون الإيجار القديم: حقوق المالك والمستأجر
من خلال التعديلات الجديدة، تم منح الملاك حقوقًا أكبر في استعادة ممتلكاتهم في حال قرروا استخدامها بشكل شخصي أو في حال فشل المستأجر في دفع الإيجار، وفي المقابل، يضمن القانون بعض الحقوق للمستأجرين، مثل منحهم مهلة زمنية مناسبة للانتقال إلى مكان آخر.
الخطوات التي يجب أن يتخذها المستأجر
إذا كنت مستأجرًا في عقد قديم، يجب عليك متابعة تطورات القانون الجديد، من الأفضل الالتزام بدفع الإيجار في موعده، وعدم التسبب في أي أضرار قد تفضي إلى الطرد، في حال تلقيت إخطارًا، عليك اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لتأمين حقوقك.
مع التعديلات الجديدة في قانون الإيجار القديم، أصبح من الضروري للمستأجرين الملتزمين بالقانون أن يكونوا على دراية بكافة التفاصيل لتجنب أي مشاكل قانونية قد تؤدي إلى طردهم من العقار، إذا كنت في الإيجار القديم، تأكد من معرفة حقوقك وواجباتك للحفاظ على استقرارك السكني.