مع التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم لعام 2024، أصبح من الضروري أن يكون المستأجر على دراية بالحالات التي قد تؤدي إلى طرده من الوحدة السكنية هذه القوانين تهدف إلى تحقيق التوازن بين حقوق المالك والمستأجر، لذا تعرّف على التفاصيل واحذر الوقوع في الخطأ.
التأخر في سداد الإيجار
إذا تأخر المستأجر عن دفع الإيجار في الموعد المحدد دون عذر مقبول أو إخطار مسبق للمالك، يحق للأخير طلب إخلاء الوحدة السكنية قانونيًا لذلك، تأكد من الالتزام بالمواعيد وتجنب هذه المشكلة.
إساءة استخدام الوحدة السكنية
استغلال العقار في أنشطة غير قانونية أو مخالفة لطبيعة الاستخدام المتفق عليها قد يؤدي إلى إنهاء عقد الإيجار وطرد المستأجر تأكد من استخدام الوحدة فقط وفقًا لما تم الاتفاق عليه مع المالك.
التنازل عن الوحدة أو تأجيرها من الباطن
في حالة قيام المستأجر بتأجير الوحدة لشخص آخر دون موافقة المالك، يصبح العقد ملغيًا، ويحق للمالك استعادة العقار لذا، تجنب أي ترتيبات غير قانونية قد تعرضك للطرد.
احداث تلفيات جسيمة في العقار
إذا تسبب المستأجر في إلحاق أضرار كبيرة بالوحدة أو العقار نفسه، يمكن للمالك رفع دعوى لإخلاء المستأجر وتعويضه عن الأضرار.
استخدام الوحدة لأغراض تجارية غير مصرّح بها
إذا كانت الوحدة السكنية مخصصة للسكن، وتم استخدامها كنشاط تجاري أو مكتبي دون تصريح رسمي، يحق للمالك طلب الإخلاء.