يعتبر تسجيل العقارات في الشهر العقاري، خطوة قانونية هامة تضمن حقوق الملكية وتسهل إجراءات البيع والشراء، ومع تزايد عمليات التملك العقاري، يزداد اهتمام المواطنين بمعرفة الإجراءات والرسوم اللازمة لتسجيل العقارات، خاصة عند التعامل مع العقود الابتدائية.
تسجيل العقارات في الشهر العقاري
حرصًا من الجريدة «العقارية» على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم خطوات تسجيل العقارات في الشهر العقاري في حال كان المالك بحوزته عقد ابتدائي ويقيم في العين المؤجرة أكثر من 5 سنوات، حسبما حددت مصلحة الشهر العقاري.
خطوات تسجيل العقارات في الشهر العقاري
1- استخراج الرسم المساحي للوحدة أو العقار.
2- التقديم عبر بوابة المركز التكنولوجي للتسجيل المساحي العقاري عبر الرابط التالي: «اضغط هنا».
3- تقديم صورة بطاقة الرقم القومي.
-4 شراء نموذج الواقعة المادية من داخل مأمورية أو مكتب الشهر العقاري بـ 100 جنيه.
5- استخراج رخصة المباني للعقار محل الطلب من المركز التكنولوجي للحي التابع له العقار بـ 150 جنيهًا.
6- تقديم المستندات التي تفيد تحقق الحيازة وهو العقد العرفي.
7- تقديم وصل مرافق (كهرباء أو مياه أو غاز).
8- سداد الرسوم والمصروفات الإدارية تحت التسوية وتبلغ 3900 جنيه.
9- لن يتم قيد الطلب دون إرفاق كافة المستندات المطلوبة.
10- تقديم كل المستندات والأوراق المطلوبة إلى مأمورية الشهر العقارى التابع لها العقار.
11- الانتظار لمدة تصل 37 يوما ثم يتم الحصول على العقد الأخضر وهو عقد يثبت ملكية العقار ولا يمكن النزاع فيه.
نقلا عن جريدة العقارية