قانون البناء الجديد 2024 جاء ليضع ضوابط صارمة لتنظيم البناء على الأراضي الزراعية، وخاصة في القرى والمناطق الريفية، ويهدف هذا القانون إلى الحفاظ على الرقعة الزراعية من التعديات والعشوائية، وذلك من خلال تقنين استخدام الأراضي وحمايتها من التحويل إلى مبانٍ غير قانونية، وفي الوقت ذاته يسمح القانون ببعض الاستثناءات للبناء في حالات معينة تتماشى مع خطة التنمية المستدامة، مع التأكيد على ضرورة وجود تراخيص وإجراءات تنظيمية، ويهدف القانون إلى تحقيق توازن بين حماية الأراضي الزراعية وتشجيع المشروعات التنموية في الريف، بما يخدم السكان ويعزز من استدامة البيئة.
قانون البناء الجديد على الأراضي الزراعية في القرى والريف 2024
من خلال هذه الإجراءات، يسعى قانون البناء الجديد 2024 إلى تحقيق توازن بين التنمية العمرانية والحفاظ على الأراضي الزراعية كأحد مقومات الأمن الغذائي.
منع البناء على الأراضي الزراعية
ينص قانون البناء الجديد 2024 على تشديد القيود على البناء على الأراضي الزراعية، ويشمل ذلك الأراضي في القرى والريف، بهدف الحفاظ على الرقعة الزراعية وحمايتها من التعديات.
استثناءات محدودة للبناء
يسمح القانون ببعض الاستثناءات للبناء على الأراضي الزراعية في حالات معينة، مثل بناء المنشآت الخاصة بالمزارع أو المشاريع التي تخدم الأنشطة الزراعية، ولكن بشرط الحصول على تصاريح قانونية.
التنظيم والتخطيط العمراني
يفرض القانون ضرورة وجود تخطيط عمراني مسبق لضمان الاستخدام الأمثل للأراضي، ويمنع التوسع العشوائي الذي يؤثر سلبًا على البيئة والموارد الطبيعية.
إجراءات صارمة للمخالفين
يتم فرض غرامات مالية وعقوبات على المخالفين الذين يبنون على الأراضي الزراعية دون ترخيص أو دون مراعاة الشروط المحددة في القانون.
تشجيع الاستخدام المستدام للأراضي
يهدف القانون إلى تشجيع الاستخدام المستدام للأراضي الزراعية من خلال تقنين البناء وتنظيمه، بما يسهم في حماية البيئة وتعزيز الأمن الغذائي.
المشروعات التنموية في الريف
يتيح القانون أيضًا تنفيذ المشروعات التنموية في المناطق الريفية شريطة أن تكون متوافقة مع خطط التنمية المستدامة وتعزز من تحسين حياة السكان.