نجد ان عمليات البناء في مصر هي من الأمور الهامة للغاية والتي يستلزم على كل مواطن لكي يقوم باجرائها أن يعمل على استخراج ترخيص بناء مسبقا ونجد أنه بعد التعديلات الأخيرة التي تمت على القانون قد أصبح هذا الأمر ميسر للغاية حيث أن تلك التعديلات جاءت بهدف العمل على توسيع رقعة الأراضي التي يمكن أن تكون صالحة للبناء تابعونا لمزيد من التفاصيل.
شروط قانون البناء الجديد 2024
- أولا من أجل البدء في عمليات البناء على المواطن أن يمتلك مسبقا قطعه أراضي هي بالفعل موجوده داخل الحيز العمراني مع مراعاة ألا يقوم بالبناء على الأرض الزراعية لأن ذلك يعتبر جريمة.
- ثانيا بالنسبة لمساحة الأرض المراد البناء عليها من أجل الحصول على ترخيص لها لابد وأن لا تقل مساحتها فعليا عن 100 متر ويستبعد من هذا الشرط بعد قطع الأراضي المحيطة بالكورنيش.
- ثالثا لابد على مالك الأرض أن يقوم بعمل رسم هندسي من مكتب معتمد ويقوم بتقديمه للجهات المختصة.
الأوراق المطلوبة لإستخراج رخصة بناء
من أجل استخراج رخصة البناء يتطلب الأمر أن يكون المالك للأرض لتقديم ما يعرف باسم بيان صلاحية الموقع، علاوة على ذلك صوره بطاقه الرقم القومي الخاصة به مع عقد يوضح الملكية لقطعة الأرض هذه وضرورة أن يكون مسجل بالشهر العقاري، وإلى هنا نكون قد انتهينا من سرد هذا الموضوع