وجهت وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عدد من التعليمات الهامة للمنتفعين بشقق الإسكان الاجتماعي لجميع الفئات محدودي الدخل ومتوسطي الدخل وغيرهم من ارتكاب بعض الأخطاء التي قد تؤدي إلى سحب الشقق المخصصة لهم.
أسباب سحب شقق الإسكان الاجتماعي 2025
ووضعت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، مجموعة من القواعد والشروط التي يجب على كل مستفيد الالتزام بها للحفاظ على الوحدة السكنية، حيث تختلف الأسباب التي قد تؤدي لسحب الوحدة السكنية حسب مرحلة التخصيص أو استلام الوحدة، حيث تتضمن كراسة الشروط العديد من التحذيرات التي يجب على المتقدمين أخذها بعين الاعتبار لتجنب الوقوع في المخالفات وجاءت حالات سحب شقق الإسكان على النحو التالي:
1. تغيير الغرض من استخدام الوحدة السكنية، حيث أن الشقق مخصصة فقط للاستخدام السكني، ولا يجوز تحويلها إلى أي غرض آخر مثل النشاط التجاري أو الإداري، وفي حال تم تغيير الغرض من استخدام الوحدة، سيتم سحب الشقة من المستفيد وإلغاء التخصيص على الفور.
2. التنازل أو بيع الوحدة بدون موافقة كتابية، حيث يحظر على المستفيد أو الورثة التصرف في الشقة ببيعها أو التنازل عنها دون الحصول على موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفي حالة الرغبة في التصرف بها لابد من سداد ثمن الوحدة كاملا
3. اكتشاف مخالفات لشروط الحجز: يتم سحب الوحدة دون تردد في حالة مخالفة أي شروط المنصوص عليها في كراسة الشروط سواء قبل استلام الشقة أو بعدها.
4. عدم سداد الأقساط في الموعد المحدد: يتم سحب الشقة في حالة عدم التزام المستفيد بسداد الأقساط الشهرية في الوقت المحدد، ففي حالة اكتشاف عدم سداد قسطين متتاليين من قبل المستفيد، أو في حالة عدم استلام الشقة في الموعد المحدد يعتبر سبب كافي لسحب الشقة.
5. التزوير في المستندات المقدمة للحجز: في حالة اكتشاف أي تزوير في الورق المقدم للحصول على الشقة يتم إلغاء التخصيص فورا، ويتعرض المستفيد للمسائلة القانونية.
6. بيع الوحدة قبل مرور 7 سنوات: في حالة التصرف في الشقة قبل مرور 7 سنوات يتم سحب الشقة منه على الفور، حيث يحظر عدم بيع الشقة أو التصرف فيها قبل مرور هذه الفترة من تاريخ الاستلام.