خلال الفترة الاخيرة قد تم الاعلان بشكل رسمي عن قانون البناء الجديد 2024، حيث ان قوانين البناء تعتبر من اهم القوانين التي يتم الاهتمام بها في الارياف والقرى ايضًا، ومن الجدير بالذكر انها تعتبر ضمن القوانين الهامة التي يمكن من خلالها التعرف على قانون البناء الجديد، وللحصول على المزيد من التفاصيل بشأن قانون البناء تابعونا عبر بوابة الزهراء الإخبارية.
قانون البناء الموحد الجديد
يهدف القانون الجديد الخاص بالبناء الموحد الخاص برقم 119 من عام 2008 إلى التقليل والتبسيط من الاجراءات الخاصة بالتراخيص، وهي التي يمكن من خلالها تنظيم البناء على الرقعة الخاصة بالارض، حيث ان هناك الكثير من المواطنين التي يجب عدم تحميلهم الكثير من الاعباء في بعض الجهات، ليس هذا فقط بل انه يجب ايضًا بيان صلاحية ترخيض البناء والمدة الخاصة بسريانة وتيسير الاجراءات الخاصة بالتراخيص ايضًا.
شروط قانون البناء الجديد
- يجب أن يكون المبنى أو قطعة الأرض داخل الحيز العمراني.
- بعد تحديد عرض الشارع يتم تحديد إرتفاع المبنى، فالارتفاع يساوي 1.5 عرض الشارع.
- يجب ان لا تقل المساحة الخاصة بالارض عن مئة متر.
- يجب ان يكون الرسم الهندسي الخاص بالارض من قبل مهندس موثوق.
- إذا كان عرض الشارع يتراوح بين 8 م و 12 م فإن الارتفاع 13 م “دور أرضي وثلاثة أدوار”
- إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 م فإن الارتفاع سيكون 16 م “دور أرضي وأربعة أدوار”
- ارتفاع سقف البدروم 1.2 م على أن يكون هذا الارتفاع من الصفر المعماري