الإيجار القديم في مصر هو قضية اجتماعية واقتصادية تتعلق بوجود أعداد كبيرة من الوحدات السكنية التي ما زالت تحت نظام الإيجار القديم، والذي يعود للعديد من التشريعات القانونية التي تنظم العلاقة بين المستأجر والمؤجر ويعاني هذا النظام من مشكلات متعددة مثل تفاوت الأسعار وعدم توازن العلاقة بين طرفي الإيجار، فضلاً عن مشكلات الصيانة والإصلاح لذا، يعتبر الإيجار القديم موضوعا حيوي يناقش بفاعلية لتحديد حلول عادلة تعكس التغيرات الاقتصادية والاجتماعية التي حدثت في مصر خلال العقود الماضية.
ما هي الحالات التي يحق للمالك فيها طرد المستأجر بموجب قانون الإيجار القديم 2025؟
يحدد القانون حالات كثيره يحق بها المستأجر ان يطرد صاحب الشقه من العقار لذلك سوف نعرض لكم هذه الحالات التي تتمثل على النحو التالي
- الانتهاء النهائي للعقد: في حال انتهاء مدة العقد دون تجديده.
- الاستخدام التجاري للمنزل: إذا كان المستأجر يستخدم العقار لأغراض تجارية بدلاً من السكنية.
- الإهمال وعدم السداد: في حال عدم دفع الإيجار أو إهمال العقار بشكل دائم.
- تملك المالك للعقار: عندما يكون المالك هو الوحيد الذي يمتلك العقار ولا يوجد مستأجر آخر عليه في هذه الحالة يحق طرد المستأجر.
القانون يحدد إجراءات دقيقة لسحب الإيجارات القديمة، ويشدد على ضرورة الحفاظ على حقوق الملاك في استعادة أملاكهم بعد انتهاء فترة العقد أو وجود مخالفات محددة من قبل المستأجرين.