حددت وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عدد من الحالات التي تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي سواء قبل التخصيص والحصول على الشقة أو بعد التخصيص والحصول على الوحدة السكنية المخصصة.
حالات تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي 2024
وتتضمن كراسة الشروط، الخاصة بإعلانات شقق الإسكان الاجتماعي، حالات تؤدي لسحب الشقق الإسكان الاجتماعي، حيث يتضمن عدد من التحذيرات الخاصة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي، بشأن حالات إلغاء التخصيص لتجنبها وتجنب الغرامة الخاصة بالمخالفة حيث جاءت الحالات على النحو التالي:
- يتم سحب شقة الإسكان الاجتماعي عند تغيير الغرض من الوحدة السكنية المعروضة للاستخدام السكني فقط، حيث لا يحق للمشتري أو خلفه تغيير الاستخدام المُخصص من أجله الوحدة.
- تخصيص الشقة السكنية يكون شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبشرط سداد كامل ثمن الشقة.
- يتم سحب شقة الإسكان في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز الواردة في كراسة الشروط.
- عند حالة إلغاء التخصيص وفقا على طلب المخصص له الوحدة، سواء قبل أو بعد التخصيص.
- في حالة عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ20 %، بالإضافة إلى «1% مصاريف إدارية + 0.5 % لحساب مجلس الأمناء» من إجمالي سعر الشقة خلال المهلة المحددة للسداد.
- يتم سحب الشقة السكنية في حالة عدم سداد قسطين متتاليين كما هو محدد بكراسة الشروط.
- من حالات سحب الشققة عدم التعاقد واستلام الوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
- عند تزوير المستندات المقدمة للحجز.
- في حالة التصرف ف الشقة السكنية أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام.
عقوبة مخالفة التحذيرات الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي
وكشف صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، أنه “يعاقب كل من يخالف تلك التحذيرات الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعى، بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين”.