قانون البناء الجديد في مصر أثار الكثير من النقاش في الآونة الأخيرة، حيث أصبح محط اهتمام كبير من قبل المواطنين سواء في مصر أو من لديهم خطط لتوسيع أو استكمال مشاريع البناء التي بدأوها مسبقاً، ومع التعديلات الجديدة على القانون، تم إدخال بعض المناطق إلى الحيز العمراني، مما دفع العديد من الأفراد للاستفسار عن الشروط والمعايير المتعلقة بالقانون الجديد، وفي هذا التقرير، سوف نعرض لكم أبرز التفاصيل المتعلقة بقانون البناء الجديد، فتابعونا لمعرفة المزيد.
قانون البناء الموحد
قانون البناء رقم 119 لعام 2008 يهدف إلى تسهيل عمليات استخراج التراخيص على المواطنين بالإضافة إلى تنظيم رقعه البناء وهذا بدوره يجنب المواطنين الكثير من الأعباء التي كانت تقع على عاتقهم من قبل ويقوم الجهات المعنية بتطبيق نصوص القانون من حيث إمكانية إصدار بيان صلاحية للأرض وترخيص للبناء ومده سريان الترخيص ونجد أنه في هذا القانون تم اتباع منهجية جديدة تختلف تماما عن القانون القديم الحامل رقم 106 لعام 1967 فأصبح من السهل استخراج الترخيص.
شروط قانون البناء الجديد 2024
- البداية لابد وأن تكون قطعة الأرض الذي سوف يقوم المواطن بالبناء عليها واقعه داخل حيز المباني ويتم تحديد عرض الشارع طبقا لارتفاع المبنى بحيث يساوي الارتفاع 1.5 بالنسبة للعرض.
- الشرط الثاني أقل مساحة للبناء 100 م هذا طبعا بعيدا عن الأراضي التي يمكن أن تكون موجودة عن الكورنيش.
- الشرط الثالث يقدم المواطن رسما هندسيا يوضح موقع الأرض الخاصة بيني وجميع الطرق المؤدية لها وهذا من مكتب مهندس معماري ثقة.