قانون الإيجار القديم يحدد حقوق وواجبات كل من المستأجر ومالك العقار، حيث يهدف إلى تنظيم العلاقة بين الطرفين وحمايتها، ومع ذلك، هناك حالات معينة يحق فيها للمالك طلب طرد المستأجر وفقًا لهذا القانون، هذه الحالات تشمل عدم دفع الإيجار، أو إذا قام المستأجر باستخدام العقار بشكل مخالف للاتفاق، أو إذا كانت تصرفاته تؤثر سلبًا على العقار أو على الجيران، ومن المهم أن يتم الطرد بشكل قانوني، إذ يلزم المالك باتباع الإجراءات القانونية المتبعة للحصول على حكم قضائي بالطرد.
حالات طرد المستأجر وفقًا لقانون الإيجار القديم
تحدد قوانين الإيجار القديم حقوق المستأجرين وأصحاب العقارات، إلا أن هناك حالات محددة يمكن بموجبها طرد المستأجر وفقًا لهذا القانون، إليك أبرز الحالات التي يحق فيها للمالك طلب الطرد:
عدم دفع الإيجار
إذا لم يقم المستأجر بدفع الإيجار لمدة ثلاثة أشهر متتالية دون عذر مقبول، فيحق للمالك طلب الطرد.
استخدام المكان لغرض غير قانوني
إذا قام المستأجر باستخدام العقار لأغراض غير قانونية أو لأغراض مخالفة لما تم الاتفاق عليه.
إجراء تعديلات بدون إذن
إذا قام المستأجر بتعديل العقار أو هدم أجزاء منه دون موافقة المالك.
القيام بأنشطة تضر بالعقار
في حال قام المستأجر بأي أعمال قد تؤدي إلى تدمير أو تلف العقار بشكل كبير.
الامتناع عن تسليم العقار
بعد انتهاء عقد الإيجار، إذا رفض المستأجر تسليم العقار في الموعد المتفق عليه.
وجود تهديد للأمن
إذا كان هناك تهديد للأمن أو النظام العام بسبب تصرفات المستأجر.