يعتبر من أهم القوانين التي كان هدفها تحقيق الكثير من التسهيلات لإجراءات البناء والعمل على توسيع المساحات هو قانون البناء الجديد بتعديلاته المختلفة، هذا بجانب تضمنه إدخال بعض المناطق الجديدة من خلال النطاق العمراني، وبالرغم من زيادة أسعار مواد البناء بشكل ملحوظ إلا أن الكثيرين يسعون لمعرفة كافة الشروط الخاصة بترخيص البناء لأنهم يهتمون بالبناء ويرغبون تنفيذه، ولمزيد من التفاصيل تابعونا.
شروط البناء الجديدة
يوجد بعض الشروط التي تندرج من ضمن قانون البناء الجديد والواجب توافرها وهي تتضمن ما يلي:
- على المواطن أن يكون لديه حيز عمراني مخصص للبناء مع ضرورة تناسب عرض الشارع مع ارتفاع المبنى بحيث مساواة ارتفاع المبنى حوالي مرة ونصف من عرض الشارع.
- أيضا مساحة الأرض يجب ألا تكون أقل من 100 م وذلك الأمر يستثنى منه الأراضي التي توجد على الكورنيش.
- إضافة إلى تقديم الشخص الذي يريد البناء رسم هندسي موثق من إحدى المكاتب الهندسية المعروفة والمعتمدة.
الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة
أما عن الأوراق المطلوبة كي يتم استخراج رخصة البناء فهي كما يلي:
- يجب توفير صورة من بطاقة الرقم القومي الخاص بصاحب الأرض مع توافر أصل بيان لصلاحية الموقع.
- كذلك ينبغي توفير شهادة الاحداثيات الخاصة بالموقع حيث يوضح بها كافة المتغيرات المكانية.
- أيضا ضرورة توافر سند موضح به ملكية الأرض بحيث تكون مسجلة في الشهر العقاري.