مع التغييرات الجديدة في قوانين الإيجار القديم بمصر، من الضروري أن يكون كل مستأجر ومالك عقار على دراية بالتحديثات، خاصةً تلك التي قد تؤدي إلى إخلاء المستأجرين في بعض الحالات، هذه التعديلات قد تثير قلق المستأجرين الذين يعتقدون أن عقودهم لا يمكن تغييرها.
حالات طرد المستأجر وفقا لقانون الإيجار القديم2025
متى يمكن للمالك إخلاء المستأجر؟
* التأخر في دفع الإيجار: إذا لم يدفع المستأجر الإيجار لفترة طويلة دون سبب مقبول، يحق للمالك طلب إخلائه.
* استخدام العقار بشكل غير قانوني: إذا استخدم المستأجر العقار في أنشطة مخالفة للقانون، مثل تحويله إلى مكان لأعمال غير مشروعة، يمكن للمالك رفع دعوى قضائية لإخراجه.
* عدم الالتزام بشروط العقد: إذا لم يلتزم المستأجر بشروط العقد، مثل إجراء الإصلاحات المتفق عليها أو إجراء تغييرات غير مصرح بها، قد يتم إخلاؤه.
* انتهاء مدة العقد: إذا انتهت مدة عقد الإيجار ولم يتم تجديده، يحق للمالك استعادة العقار.
كيف تحمي حقوقك كمستأجر؟
* دفع الإيجار في الوقت المحدد: تأكد من دفع الإيجار في الموعد لتجنب أي مشاكل قانونية.
* فهم شروط العقد: اقرأ العقد بعناية وتأكد من فهم جميع الشروط والالتزام بها.