في الآونة الأخيرة، حذرت الحكومة المصرية من شراء الشقق في بعض المناطق التي تُعتبر غير آمنة أو غير ملائمة للاستثمار العقاري، تحذيرات الحكومة لا تقتصر على الوضع الأمني أو البيئي فقط، بل تشمل أيضًا المخاطر الاقتصادية التي قد تواجه المشتري في حال اتخاذه قرار شراء عقار في هذه المناطق، في هذا المقال، سنستعرض الأسباب التي تجعل من تلك المناطق غير جذابة للاستثمار العقاري.
المخاطر الأمنية:
تشير الحكومة إلى أن بعض المناطق قد تكون غير آمنة للعيش بسبب تزايد معدلات الجريمة أو القرب من مناطق نزاعات اجتماعية، هذه العوامل قد تؤدي إلى تقليل قيمة العقار مع مرور الوقت، مما يجعل من الصعب بيع الشقة في المستقبل أو تأجيرها.
البنية التحتية الضعيفة:
من الأسباب الأخرى التي تجعل الحكومة تحذر من شراء الشقق في بعض المناطق هي ضعف البنية التحتية، عدم وجود خدمات أساسية مثل المياه، والكهرباء، وشبكات الإنترنت قد يجعل الحياة في تلك المناطق غير مريحة، مما ينعكس على قيمة العقار ويجعلها تتراجع بمرور الوقت.
عدم وجود تنمية اقتصادية:
بعض المناطق تفتقر إلى الفرص الاقتصادية التي قد تجذب السكان أو المستثمرين، قلة الأعمال التجارية، وافتقار المناطق إلى المنشآت التجارية أو الصناعية، يقلل من جاذبيتها كموقع للإقامة أو للاستثمار.
بناءً على هذه العوامل، يصبح من الضروري أن يتوخى المستثمرون والمشترون الحذر قبل اتخاذ قرار شراء شقة في هذه المناطق، إذا كنت تبحث عن استثمار آمن، فإن الحكومة تنصح بتجنب هذه الأماكن لضمان حماية أموالك وعدم خسارتها.