بعد مرور عدة أشهر على فتح باب الحصول على تراخيص البناء زاد اهتمام العديد من المواطنين في مصر بمعرفة جميع التفاصيل المتعلقة بهذا الأمر حيث شهد قانون البناء الجديد العديد من التعديلات التي جعلته من أكثر القوانين التي يتم الحديث عنها خلال هذه الفترة ويهدف هذا القانون إلى توسيع رقعة الأراضي الصالحة للبناء وإضافة العديد من المناطق إلى الحيز العمراني وعلى الرغم من ارتفاع أسعار مواد البناء إلا أن الكثير من الأشخاص لا يزالون يسعون لمعرفة كيفية استخراج تراخيص البناء وفي هذا التقرير سنوضح لكم كل التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع.
شروط الحصول على ترخيص البناء الجديد
- يجب أن تكونوا على دراية بأن يجب على المواطن أن يكون يمتلك قطعة أرض أو مبنى داخل الحيز العمراني المخصص للبناء، كما أن يجب أن يكون ارتفاع المبنى يساوي مقدار مرة ونصف من قيمة العرض للشارع.
- يجب ألا تقل مساحة الأرض الذي يريد الشخص الحصول على ترخيص لبنائها عن 100 م وذلك أيضا يكون وفقا مع استبعاد الأراضي التي تكون متوفرة على الكورنيش من ذلك الشرط.
- يجب أن يقوم الشخص بتقديم رسم هندسي موثوق من قبل مكتب هندسي معروفة معتمد.
- يجب أن تدركوا أن يجب أن يكون ارتفاع المبنى وليكن يعرض الشارع ثمان أمطار بل يمكن أن يتجاوز الارتفاع للبيت عن 10 أمتار بما يعادل دور أرضي وطابقين من بعده.
أوراق الحصول على رخصة بناء
سوف نوضح لكم الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة بناء وتتمثل تلك الأوراق في الآتي:
- يجب تقديم صورة من البطاقة وصورة من الرقم القومي لصاحب الأرض.
- تقديم أصل بيان صلاحية الموقع.
- تقديم شهادة احداثيات الموقع التي تحتوي على المتغيرات المكانية.
- يجب تقديم دليل واضح يكون خاص بملكية الأرض وأن تكون مسجلة بالشهر العقاري.