اخبار سارة لكل من يمتلك قطعة ارض حيث تم الاعلان عن تفاصيل قانون البناء الجديد 2025 الذي يحدد شروط البناء على الاراضي الزراعية في القرى والريف وجاءت التعديلات لتسهيل الاجراءات ووضع ضوابط واضحة للبناء بشكل قانوني دون التعرض لمخالفات او ازالات اما عن **الاوراق المطلوبة** فهي تشمل مستندات الملكية ورسم هندسي معتمد من مهندس مختص بجانب موافقة الجهة الادارية المختصة لضمان الالتزام بالمعايير التخطيطية والقانونية الجديدة تابع التفاصيل لمعرفة كافة الشروط والخطوات المطلوبة للبناء بشكل قانوني.
شروط قانون البناء الجديد 2025
- أولا لابد أن يكون المواطن يمتلك قطعة أرض أو مبنى داخل الحيز العمراني المخصص للبناء وضرورة أن يتم تحديد ارتفاع المبنى بناء على عرض الشارع بمعنى أن ارتفاع المبنى يساوي مقدار مرة ونصف من قيمة العرض للشارع.
- ثانيا لابد أن لا تقل مساحة الأرض التي يريد الشخص الحصول على ترخيص لبنائها عن 100 م، هذا طبعا مع استبعاد الأراضي التي تكون موجودة على الكورنيش من تلك الشرط.
- ثالثا لابد أن يقوم الشخص بتقديم رسم هندسي موثق وهذا من مكتب هندسي معروف ومعتمد.
- رابعا بالنسبه لارتفاع المبنى وليكن عرض الشارع ثمن امتار فلا يمكن أن يتجاوز الارتفاع للبيت عن 10 أمتار بما يعادل دور ارضي وعدد 2 طابق من بعده
الأوراق المطلوبة لإستخراج رخصة بناء
- لابد أن يتم تقديم صورة من البطاقة الرقم القومي السريه لصاحب الأرض مع أصل بيان صلاحية الموقع.
- لابد أن يتم تقديم شهادة احداثيات الموقع والتي تحتوي على المتغيرات المكانية.
- لابد أن يتم تقديم سند يوضح ملكية الأرض مسجله بالشهر العقاري