منصة لاستقبال طلبات الأراضي السكنية المطورة ، أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن بدء العمل على إطلاق منصة إلكترونية جديدة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية مطورة بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، في إطار الجهود المبذولة لتنظيم السوق العقاري وتوفير حلول سكنية مستدامة.
إطلاق منصة لاستقبال طلبات الأراضي السكنية المطورة
تأتي هذه الخطوة استكمالًا لحزمة من القرارات التي تهدف إلى:
- موازنة العرض والطلب في السوق العقاري بمدينة الرياض.
- توفير حلول سكنية ميسرة للمواطنين بأسعار معقولة.
- الحد من ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات عبر تنظيم عمليات البيع والتطوير.
- تمكين المواطنين من التملك السكني وفق آلية منظمة تضمن الاستفادة الحقيقية من الأراضي.
شروط وضوابط التقديم على الأراضي المطورة
بالنسبة إلى شروط وضوابط التقديم على الأراضي المطورة 1446 فقد ورد:
- أن يكون المتقدم مواطنًا سعوديًا متزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا.
- عدم امتلاك المتقدم عقارًا سكنيًا آخر باسمه.
- كما الالتزام بعدم بيع أو تأجير الأرض لمدة 10 سنوات بعد استلامها، إلا لغرض تمويل البناء.
- في حال عدم إتمام البناء خلال الفترة المحددة، يتم استرداد الأرض من المستفيد وإعادة قيمتها له.
انعكاسات القرار على السوق العقاري
كما تعد هذه المبادرة خطوة نوعية ضمن الإصلاحات الشاملة التي تهدف إلى:
- ضبط أسعار العقارات ومنع المضاربات غير المشروعة.
- تحسين جودة الحياة وتعزيز التخطيط العمراني المتوازن.
- دعم مشاريع الإسكان والتنمية الحضرية التي تستهدف زيادة المعروض من الأراضي السكنية.
كذلك من المتوقع أن تسهم هذه الإجراءات في تحقيق استقرار طويل الأمد في القطاع العقاري، مما يسهل على المواطنين امتلاك مساكن بأسعار معقولة تتناسب مع احتياجاتهم المعيشية.