تعمل الهيئة الملكية لمدينة الرياض على تطوير منصة إلكترونية تتيح للمواطنين التقديم للحصول على أراضٍ سكنية مطورة بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع هذه المبادرة تأتي ضمن التوجيهات السامية لولي العهد الأمير محمد بن سلمان، لتعزيز الاستقرار في القطاع العقاري وتوفير حلول إسكانية مستدامة للمواطنين.
إجراءات لدعم استقرار سوق العقارات
تشمل هذه الخطوة مجموعة من التدابير لمعالجة ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات، من بينها رفع القيود عن التصرف بالأراضي في مواقع استراتيجية شمال الرياض، إلى جانب توفير ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة أرض سكنية سنويًا، بما يحقق التوازن بين العرض والطلب.
شروط الحصول على الأراضي السكنية
تم تحديد معايير واضحة للمستفيدين، حيث يشترط أن يكون المتقدم متزوجًا أو قد تجاوز سن 25 عامًا، وألا يكون مالكًا لعقار آخر كما يتوجب الالتزام باستخدام الأرض للسكن وعدم بيعها أو تأجيرها لمدة عشر سنوات، إلا في حالة تمويل البناء وفي حال عدم الشروع في البناء خلال هذه الفترة، يتم استرجاع الأرض مع إعادة قيمتها للمستفيد، لضمان الاستفادة الفعلية من المبادرة ومنع المضاربة العقارية.
إصلاحات لتعزيز التنظيم والاستقرار
تأتي هذه المبادرة كجزء من سلسلة إصلاحات واسعة يشرف عليها مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، والتي تشمل تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء، وتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين، بالإضافة إلى مراقبة أسعار العقارات لضمان استقرار السوق وتحقيق التنمية المستدامة في قطاع الإسكان.