قامت الحكومه المصريه بتنظيم عمليات البناء في مصر وكل محافظتها وبالطبع هذا حدث عن طريق إصدار التعديلات التي جاءت على قانون البناء الجديد بما يهدف إلى تسويه الأوضاع بالنسبه لجميع الأشخاص المخالفين وهذا القانون بكل تأكيد يهدف إلى توسيع الأراضي الصالحة للبناء وزيادة المناطق العمرانية تابعوا معنا التفاصيل.
شروط الحصول على ترخيص البناء الجديد 2025
- أولا لابد أن يكون المواطن يمتلك قطعة أرض أو مبنى داخل الحيز العمراني المخصص للبناء وضرورة أن يتم تحديد ارتفاع المبنى بناء على عرض الشارع بمعنى أن ارتفاع المبنى يساوي مقدار مرة ونصف من قيمة العرض للشارع.
- ثانيا لابد أن لا تقل مساحة الأرض التي يريد الشخص الحصول على ترخيص لبنائها عن 100 م، هذا طبعا مع استبعاد الأراضي التي تكون موجودة على الكورنيش من تلك الشرط.
- ثالثا لابد أن يقوم الشخص بتقديم رسم هندسي موثق وهذا من مكتب هندسي معروف ومعتمد.
- رابعا بالنسبه لارتفاع المبنى وليكن عرض الشارع ثمن امتار فلا يمكن أن يتجاوز الارتفاع للبيت عن 10 أمتار بما يعادل دور ارضي وعدد 2 طابق من بعده
أوراق أساسية لاستخراج ترخيص البناء
- لابد أن يتم تقديم صورة من البطاقة الرقم القومي السريه لصاحب الأرض مع أصل بيان صلاحية الموقع.
- لابد أن يتم تقديم شهادة احداثيات الموقع والتي تحتوي على المتغيرات المكانية.
- لابد أن يتم تقديم سند يوضح ملكية الأرض مسجله بالشهر العقاري