تفاصيل طرح شقق تعاونيات البناء والإسكان 2024 الحجز متاح حتى الخميس المقبل.. تستمر هيئة تعاونيات البناء والإسكان في استقبال طلبات حجز الشقق في مدينة العاشر من رمضان لعام 2024، بالتعاون مع بنك الإسكان والتعمير، حتى نهاية يوم الخميس القادم، الموافق 1 أغسطس 2024.
شقق تعاونيات البناء والإسكان 2024
نحرص في موقعنا الإخباري على توفير تغطية خدمية شاملة لقرائنا، ولذلك نقدم لكم تفاصيل كراسة شروط شقق تعاونيات البناء والإسكان في مدينة العاشر من رمضان.
الشروط العقارية لحجز شقق تعاونيات البناء والإسكان 2024
التخصيص هو شخصي ولا يمكن التنازل عنه أو التصرف في الوحدة بأي طريقة دون موافقة كتابية من الهيئة وبشرط دفع كامل ثمن الوحدة والمصاريف المتعلقة. يمكن إلغاء التخصيص في حالة اكتشاف أي مخالفات لشروط الحجز أو بنود الاتفاقية، أو بناءً على طلب صاحب التخصيص.
ج- إذا لم يقم المتقدم بالحجز والمخصص له الوحدة بسداد الـ 20% المطلوب بالإضافة إلى %1 كمصاريف إدارية من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة المحددة.
د- في حال عدم سداد قسطين متتاليين وفقاً لأسلوب السداد.
هـ- عدم القيام بالتنازل أو التصرف في الوحدة دون الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة.
و- تغيير الغرض المخصص للوحدة دون الحصول على موافقة مسبقة.
– في حال عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام، يتم خصم 1% كمصاريف إدارية من إجمالي قيمة الوحدة في حالة الغاء التخصيص قبل الاستلام.
– بعد الاستلام، يتم خصم 7% سنوياً من إجمالي قيمة الوحدة كمقابل لإشغال الوحدة من تاريخ استلامها وحتى تاريخ تقديم الطلب.
– جميع المخاطبات الصادرة من البنك أو الهيئة لصاحب الشأن يجب أن تكون صحيحة ونافذة، وتعتبر منتجة لأثارها قانوناً إذا كانت مرسلة على عنوان صاحب الشأن المدون في استمارة بيانات الحجز.
شقق تعاونيات البناء والإسكان
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً متمتعاً بالجنسية المصرية.
2- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة ميلادية على الأقل، وأن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد وقت تقديم طلب الحجز.
3- لا يجوز للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من منزل في المشروع.
4- لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج – الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة من الوحدات السكنية المطروحة في الحي المعلن عنه، وفي حالة المخالفة يتم استبعاد المتقدم للحجز.
5 – القانون رقم 193 لسنة 1977 بشأن إنشاء الإدارة العامة لتعاونيات البناء والإسكان وتعديلاته بشأن اللائحة العقارية للإدارة، والقانون رقم 148 لسنة 2001 بشأن التمويل العقاري ولائحته التنفيذية وتعديلاته، وقرارات البنك المركزي الصادرة بشأن مبادرة التمويل العقاري، 2008. 5- تعتبر أحكام القانون رقم 119 لسنة 1979 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للمتطلبات المنصوص عليها في هذا الكتيب، ما لم ينص على خلاف ذلك.
6- يعتبر الإعلان والشروط والأحكام والشروط جزءاً لا يتجزأ من عقد البيع ومكملاً لأحكامه.
7- للأغراض السكنية فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستعمال المخصص له الوحدة السكنية دون موافقة كتابية من الهيئة بشان الوحدة السكنية المعروضة للبيع مخصصة ، وفي حالة الإخلال بذلك ‘لأن ثمن بيع الوحدة السكنية محدد للأغراض السكنية فقط بسبب ذلك”، تطبق قواعد الهيئة العقارية في هذا الشأن بفسخ العقد دون إنذار أو إنذار أو بإصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات الناشئة عن فسخ العقد، وفقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
8- يقر مقدم الطلب بأنه قد قرأ ووافق على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة في هذا الكتيب وأن طلب الحجز بعد دفع العربون يشكل دليلاً قاطعاً على قبوله النهائي لهذه الشروط ولموقع الوحدة السكنية المعروضة.
9- ما لم ينص على خلاف ذلك، تسري الأسس والقواعد المعمول بها في المؤسسة العامة لتعاونيات البناء وجميع القوانين ذات الصلة المعمول بها في المؤسسة المذكورة، وكذلك جميع القرارات والقواعد الواجب اتباعها في هذا الشأن، دون اعتراض على أصحاب الحجز الحاليين أو المستقبليين للوحدات السكنية.
10- يكون لكل وحدة سكنية حصة في الأرض بما يتناسب مع مساحة الوحدة السكنية ومساحة المبنى الذي تقع فيه الوحدة السكنية.
طرق السداد شقق تعاونيات البناء والإسكان 2024
1- يُدفع مبلغ 50,750 جنيه إسترليني دفعة واحدة كوديعة حجز + رسوم التسجيل عند تقديم طلب الحجز.
عملية حجز شقق تعاونيات البناء والإسكان 2024
الخطوات الأولى
1- تقديم الطلب من يوم الأحد 30/06/2024 حتى الساعة 23:59 يوم الخميس 01/08/2024.
حتى الساعة 23:59.
2- قم بزيارة الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان (www.hdb-reservation.com)）
3- الاطلاع على كراسة الشروط أو طباعتها وتأكيد جميع التفاصيل (المساحة والسعر ورقم العمارة وتأكيد إجراءات الحجز بالفيديو/ كتابةً).
4- إذا لم يكن لدى مقدم الطلب حساب حالي على الموقع الإلكتروني، يقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب جديد بالضغط على تسجيل مستخدم جديد وتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل/ العنوان/ البريد الإلكتروني للعميل/ الرقم القومي للهاتف، لا يسمح الموقع بتسجيل عملاء جدد بأرقام جوالات سبق استخدامها مع العلم أنك لا تقوم/ بتحميل اسم الزوجة ورقمها القومي وصورة للزوج والزوجة على بطاقة الرقم القومي) على ورقة واحدة من الأمام والخلف.
5- يلزم تسجيل البريد الإلكتروني لضمان استلام كلمة المرور.
6- يتم إرسال رسالة بكلمة مرور مؤقتة افتراضية (5 دقائق) عن طريق الرسائل النصية القصيرة والبريد الإلكتروني، ويتم إنشاء كلمة مرور دائمة يختارها مقدم الطلب.
7- يجب أن تتكون كلمة المرور الدائمة من ثمانية أحرف أبجدية على الأقل، بما في ذلك الأحرف الكبيرة والأرقام، بالإضافة إلى (@. إلخ) ويجب أن تحتوي على أحد الرموز الخاصة.
8- قم بتسجيل الدخول إلى الموقع مرة أخرى بالضغط على تسجيل دخول المستخدم الحالي وتسجيل رقمك الوطني وكلمة المرور.
9- اضغط على ”أرغب في التقديم“ واستخرج رقم الاستمارة، وستظهر لك شاشة للتحقق من البيانات الأساسية وتصحيحها إذا لزم الأمر.
10- بمجرد التحقق من البيانات، انقر على (تأكيد) وسيظهر رقم الاستمارة على الشاشة.
11- يقوم العميل بتحويل مبلغ مقطوع قدره 50,750 جنيه . ومع ذلك، يجب إرسال الحوالة من حساب العميل أو أحد أقاربه من الدرجة الثانية من القرابة.
12- المبلغ 50,000 جنيه مصري بالإضافة إلى رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد قدرها 750 جنيهًا مصريًا. ويكون المحول مسؤولاً عن رسوم وتكاليف التحويل من الحساب البنكي للمحول إلى رقم الحساب (رقم الاستمارة التي تم الحصول عليها في الخطوة السابقة في بنك التعمير والإسكان فرع الدقي).
.