في عالم الاقتصاد والاستثمار، يتناول الكثيرون موضوعات متعددة حول القرارات المالية الكبرى، مثل شراء منزل أو استئجاره، وقد أثار المحلل الاقتصادي محمد السويد جدلا واسعاً بشأن مقارنة شائعة بين تملك المنزل من خلال قرض طويل الأمد واستئجاره لنفس الفترة، في هذا السياق، انتقد السويد هذه المقارنة بشدة وقدم رؤيته حول الأفضلية بين الخيارين.
انتقاد مقارنة تملك المنزل واستئجاره
انتقد المحلل الاقتصادي محمد السويد بشدة من يقارن بين تملك المنزل عبر قرض يمتد لعشرين عاماً واستئجاره لنفس المدة الزمنية، في مقطع فيديو نشره عبر حسابه على تويتر، وصف السويد هذه المقارنة بـ “الغبية”، مؤكداً أن تملك المنزل يعد خطوة أكثر استراتيجية من الناحية المالية.
فوائد تملك المنزل على المدى البعيد
وفقاً للسويد، فإن تملك المنزل بالقرض له ميزة أساسية تتفوق على الاستئجار، وهي أن الشخص سينتهي بامتلاك أصل ملموس بعد انتهاء فترة القرض، في حين أن الاستئجار لا يقدم أي فائدة ملموسة للمستأجر بعد انتهاء فترة الإيجار، حيث يبقى المستأجر بدون أي أصل مادي.
تملك المنزل كجزء من الثروة
أوضح السويد أن تملك المنزل ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو أيضاً جزء أساسي من الثروة الشخصية، فهو يوفر الأمان المالي ويساهم في بناء الثروة بمرور الوقت، في المقابل، فإن الاستئجار لا يسهم في بناء الأصول الشخصية على المدى الطويل.