تعتزم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، توفير المزيد من الخيارات السكنية للمواطنين، حيث تستعد لطرح 1645 وحدة سكنية جديدة، بمساحات متنوعة تصل إلى 161 مترا مربعا.
وهذه الوحدات ستكون متاحة للحجز الفوري في 8 مدن جديدة مختلفة، وذلك لتلبية احتياجات الشرائح السكانية المتنوعة وتوفير سكن ملائم بأسعار مناسبة.
طرح وحدات سكنية في 8 مدن جديدة
بعد انتهاء فترة الحجز التي تمتد من 29 سبتمبر الجاري، حتى 28 أكتوبر المقبل، ستتم عملية تخصيص الوحدات السكنية المطروحة بنظام القرعة العلنية اليدوية، لتحقيق العدل بين جميع المتقدمين.
وهذا النظام يضمن الشفافية والعدالة في عملية التخصيص، حيث سيتمكن جميع المتقدمين من الحضور ومتابعة القرعة، ويمكن للمواطنين الراغبين في الحصول على الوحدات، الاطلاع على كراسات الشروط والمواصفات، بدءا من يوم الأحد 29 سبتمبر في أجهزة المدن التي تطرح فيها الوحدات.
يشمل الطرح الجديد أيضا عددا من الوحدات السكنية ضمن مشروع «جنة مصر»، وهذه الوحدات تتميز بأنها جاهزة للتسليم، وذات تشطيبات عالية الجودة، وتقع ضمن مجمعات سكنية متكاملة الخدمات.
شروط حجز شقق جنة مصر
تتراوح مساحات شقق «جنة مصر» بين (100 و150 مترا مربعا)، ما يوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات العائلات المصرية.
في إطار ما نقدمه من خدمات للقراء على مدار الساعة، نستعرض شروط التقديم والحجز، وذلك على النحو التالي:
- أن يكون شخصا طبيعيا وله أهلية التصرف.
- ألا تقل سنه عن 21 عاما عند التقديم.
- يجوز التخصيص لشخص بصفته وليا على قاصر.
- في حال تقدم أكثر من عميل على وحدة سكنية، تجرى قرعة علنية يدوية على الوحدة المطلوبة بينهم.
- التعامل طبقا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير.
طريقة التقديم على الشقق السكنية
يمكن للمواطنين الراغبين في حجز إحدى الوحدات السكنية المطروحة التوجه إلى جهاز المدينة المختصة، حيث تتضمن الإجراءات اللازمة، شراء كراسة الشروط التي تتضمن استمارة الحجز، وسداد قيمة جدية الحجز المحددة.
وتوفر كراسة الشروط كل التفاصيل والشروط المتعلقة بالوحدات السكنية وكيفية الحجز.
ويتطلب حجز الوحدة السكنية سداد مبلغ مقداره 10% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى رسوم إدارية ومصاريف لصالح مجلس الأمناء، وذلك خلال شهرين من تاريخ إخطار الفائز بالقرعة.
كما يجب سداد وديعة الصيانة بنسبة 5% عند التعاقد، و5% إضافية عند استلام الوحدة.
كيفية سداد ثمن الوحدة
يمكن للمشتري سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية، ومدة القسط تتراوح بين 3 إلى 10 سنوات، ويتم احتساب فائدة على المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة، وتساوي هذه الفائدة سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت طرح الوحدات، بالإضافة إلى نسبة مئوية محددة تغطي مصاريف التحصيل.
ويبدأ سداد أول قسط بعد 3 أشهر من استلام الوحدة، ويجب على المشتري تقديم شيكات مؤجلة، تغطي قيمة جميع الأقساط قبل استلام الوحدة.
ولتنظيم عملية تخصيص الوحدات، تقوم إدارة الجهاز بتشكيل لجنة فنية تضم مجموعة من الخبراء في المجالات العقارية والفنية والمالية والقانونية.
وتتولى هذه اللجنة، مهمة استقبال طلبات الحجز التي يقدمها المواطنون، والتي تتضمن استمارة الحجز المملوءة بكل البيانات المطلوبة، حيث تستمر فترة تلقي الطلبات لمدة شهر كامل، ابتداء من تاريخ الإعلان عن الطرح.
جهود وزارة الإسكان
تسعى وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية جاهدة، لتوفير سكن ملائم لجميع المواطنين، وذلك من خلال تنفيذ مشروعات سكنية ضخمة، وتوفير خيارات متنوعة، تلبي احتياجات مختلف الشرائح المجتمعية.
وتقدم الوزارة العديد من التسهيلات التمويلية والدعم السكني، لتسهيل حصول المواطنين على مساكن خاصة بهم، كما تعمل على تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص والمجتمع المدني، لتوفير المزيد من الوحدات السكنية، وتلبية الطلب المتزايد عليها.