أصدرت وزارتا التنمية المحلية والإسكان قرارات هامة بإلغاء الاشتراطات البنائية المعمول بها منذ 2021 مما يتيح العودة إلى قانون البناء الصادر في 2008 ويأتي هذا التغيير في إطار تسهيل إجراءات الحصول على رخص البناء حيث تم تقليص عدد الخطوات اللازمة من 15 إلى 8 خطوات.
خطوات استخراج رخصة البناء
1. يقدم المهندس الرسومات والمستندات المطلوبة للمركز التكنولوجي.
2. تقوم الإدارة المختصة بمراجعة الملف خلال مدة لا تتجاوز 12 يومًا.
3. بعد الموافقة يُحال الملف إلى لجنة الفحص التي تتولى مراجعة المستندات وتحديد الرسوم.
4. يتم اعتماد شهادة صلاحية الأعمال وإصدار الترخيص خلال يومين من استلام الملف.
5. في حال عدم استيفاء المستندات يُعاد الملف للمركز خلال أسبوع.
6. في حالة الرفض يُخطر مقدم الطلب بأسباب الرفض.
7. يمكن لصاحب الطلب إعادة التقديم أو التظلم لدى لجنة التظلمات.
8. يجب على المالك التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الترخيص.
تعديل مواد قانون البناء 2008:
يتضمن قانون البناء المعدل أحكامًا تسري على وحدات الإدارة المحلية والمناطق الساحلية يشترط القانون عدم إقامة أي مبانٍ خارج حدود الأحوزة العمرانية المعتمدة مع استثناءات معينة للمشروعات الزراعية هذا التحول يتماشى مع الجهود الحكومية لتعزيز التخطيط العمراني وتحسين الكفاءة في إدارة مشاريع البناء.
أهمية التعديلات
تستهدف هذه التعديلات تسريع عملية الحصول على الرخصة وهو ما يسهم في تنشيط حركة البناء والتشييد ويعزز من فرص الاستثمار في القطاع العقاري كما توفر الحكومة خيارات أكثر مرونة للمواطنين الراغبين في البناء مما ينعكس إيجابًا على سوق الإسكان.
تأتي هذه الخطوات في سياق سعي الحكومة المصرية لتطوير البنية التحتية وتحسين جودة الحياة للمواطنين مما يعكس التزامها بتلبية احتياجات المجتمع وتحقيق التنمية المستدامة.