يتم فرض الضريبة العقارية في مصر على الأفراد والكيانات المالكة للعقارات، وذلك من أجل تحقيق دخل إضافي لخزنة الدولة، وقد تم فرض هذه الضريبة في الإطار القانوني الذي نظم الضريبة على العقارات المبنية وفقًا للقانون رقم 196 لعام 2008 الذي حدد الفئات المستحقة للإعفاء من الضريبة.
فئات معفاة من الضريبة العقارية في مصر
حدد قانون الضريبة العقارية 8 فئات معفاة من الضريبة العقارية في مصر، حيث تفرض هذه الضريبة على الشخص الذي ينتفع بالعقار أو يمتلكه ولا تفرض الضريبة على المستأجر إلا بقيمة الأجرة المستحقة.
8 فئات معفاة من الضريبة العقارية
وفيما يلي الفئات المعفاة من الضريبة العقارية حسب القانون رقم 18 :
-
مقرات الأحزاب
تعفى مقرات الأحزاب والنقابات المهنية المستخدمة لهذه الأغراض من الضريبة العقارية.
-
المستشفيات والأبنية التعليمية
تعفي المستشفيات والأبنية التعليمية الغير هادفة للربح من الضريبة العقارية.
-
عقارات المنظمات العمالية والجمعيات
يتم إعفاء الأبنية التابعة للمنظمات العمالية والجمعيات من الضريبة العقارية إذا تم استخدامها في الغرض المخصص لها.
-
مراكز الشباب والرياضة
يتم اعفاء الأبنية التابعة لمراكز الشباب والرياضة من الضريبة العقارية.
-
الوحدات الصناعية والتجارية
يتم إعفاء العقارات المخصصة للأعمال الصناعية والتجارية في حالة كانت قيمتها أقل من 1200 جنيه.
-
بعض الوحدات السكنية
- تعفى الوحدات السكنية التي تقل قيمة الإيجار الخاصة بها عن 24 ألف جنيه سنويًا في حالة استخدامها كسكن رئيسي.
-
فنادق القوات المسلحة
يتم إعفاء فنادق وأندية القوات المسلحة والمستشفيات العسكرية وغير ذلك من العقارات التي تقترحها هيئة عمليات القوات المسلحة إذا صدرت في قرارات وزارة الدفاع.
-
الأبنية الحكومية الأجنبية
واحدة من أبرز الفئات المعفاة من الضريبة العقارية في مصر.