أثار قانون البناء الجديد لعام 2024 الكثير من النقاشات والتساؤلات، خاصة بين سكان القرى والريف فالقانون الجديد يقدم فرصة ذهبية لأصحاب الأراضي الزراعية لتحقيق حلم بناء منزلهم الخاص وسط أرضهم، مع وضع شروط وضوابط تهدف إلى الحفاظ على الرقعة الزراعية وتنظيم البناء في المناطق الريفية في هذا المقال، نستعرض أبرز تفاصيل القانون وكيف يمكن أن يستفيد منه أصحاب الأراضي في القرى والريف.
ما هو قانون البناء الجديد لعام 2024؟
قانون البناء الجديد 2024 جاء ليُحدث توازنًا بين متطلبات التوسع العمراني والحفاظ على الأراضي الزراعية يُتيح القانون لأصحاب الأراضي الزراعية في القرى إمكانية البناء، ولكن بشروط محددة تضمن عدم الإضرار بالمساحات المزروعة أو تعريض البيئة للتدهور.
شروط البناء على الأراضي الزراعية وفق القانون الجديد
التراخيص الرسمية يشترط القانون الحصول على تراخيص من الجهات المختصة قبل الشروع في البناء.
الحد الأقصى للمساحة المبنية يُسمح بالبناء على نسبة محددة من مساحة الأرض الزراعية، وغالبًا ما تكون 10% فقط.
الحفاظ على النشاط الزراعي يجب أن تظل الأرض المحيطة بالمبنى صالحة للزراعة لضمان استمرارية الإنتاج الزراعي.
التصميمات الملائمة يشترط الالتزام بتصميمات معمارية بسيطة تتناسب مع الطابع الريفي.
ما الذي يُميز القانون الجديد؟
القانون يُسهّل على سكان الريف بناء منازلهم بالقرب من أراضيهم الزراعية، مما يُجنبهم مشاكل الانتقال للمدن أو القرى المجاورة كما يضع القانون آليات صارمة لمنع البناء العشوائي الذي يؤثر سلبًا على الزراعة.
كيف تستفيد من القانون لبناء منزلك؟
قم بزيارة الوحدة المحلية في منطقتك للحصول على تفاصيل دقيقة عن الإجراءات المطلوبة، وتأكد من تقديم كافة الأوراق اللازمة للحصول على التراخيص، بما في ذلك مستندات ملكية الأرض.