بعد التعديلات الأخيرة التي طرأت على قانون البناء في مصر، أصبح الكثير من المواطنين يبحثون عن تفاصيل القانون الجديد الذي يتناسب مع احتياجاتهم في توسيع أو استكمال بناء منازلهم، تعديلات قانون البناء الجديد تشغل بال العديد من الأفراد، خصوصًا مع دخول بعض المناطق ضمن الحيز العمراني، في هذا التقرير، نستعرض لكم أهم الشروط المتعلقة بالقانون الجديد لعام 2024.
قانون البناء الموحد
قانون البناء الموحد رقم 119 لعام 2008 تم تطويره ليهدف إلى تسهيل إجراءات الحصول على تراخيص البناء، يشمل القانون تنظيم رقعة البناء بشكل منظم لضمان عدم وجود عوائق، تسعى الجهات المعنية إلى تطبيق النصوص بشكل يسهم في تسريع الإجراءات، بالإضافة إلى إصدار تراخيص البناء بشكل أسرع وأبسط مقارنة بالقانون القديم رقم 106 لعام 1967.
شروط قانون البناء الجديد 2024
- موقع الأرض: يجب أن تكون الأرض المقرر البناء عليها تقع ضمن الحيز العمراني، وتحدد المسافة بين الشارع والارتفاع المطلوب بحيث يكون الارتفاع 1.5 مرة من عرض الشارع.
- المساحة: الحد الأدنى لمساحة الأرض المسموح بالبناء عليها هو 100 متر مربع، باستثناء الأراضي التي تقع على الكورنيش.
- الرسم الهندسي: يجب تقديم رسم هندسي يوضح موقع الأرض والطرق المؤدية إليها، ويعد هذا الرسم من مكتب مهندس معماري معتمد لضمان دقة المعلومات.
مع هذه التعديلات على قانون البناء الجديد، أصبح من السهل على المواطنين استكمال أو توسيع مبانيهم بشكل قانوني وميسر، ما يساهم في تسريع الإجراءات وتوفير الوقت والجهد.