قررت الحكومة المصرية فتح باب الحصول على تراخيص البناء بعد ما يقارب من 3 أعوام من إغلاقه، وذلك بعد استيفاء الشروط المطلوبة في المناطق الجديدة وكورديون البناء داخل الحيز العمراني في الأماكن الصالحة للبناء، وقد اهتم الكثير من المواطنين بهذا الأمر على الرغم من ارتفاع تكاليف البناء في الفترة الأخيرة.
قانون البناء الجديد
يعمل قانون البناء الموحد رقم 911 لعام 2008 على تبسيط وتسهيل إجراءات وتراخيص البناء ضمن الحيز العمراني المسموح به في كورديون البناء، فهو يعمل على تطبيق التشريع على أرض الواقع لتخفيف الأعباء عن كاهل المواطن، حيث يوضح ترخيص البناء صلاحية البناء ومدته مما يسهل على المواطنين ويخدم مصلحتهم العامة، وقد تم نص القانون الجديد بآلية مختلفة عن القانون المعمول به في السابق برقم 106 لعام 1976 وكل تعديلاته، فهذا القانون الجديد يسهل من استخراج ترخيص البناء واجراءاته وإمكانية توصيل المرافق.
شروط البناء على الأراضي الزراعية في القرى والريف
حدد قانون البناء الموحد شروط معينة لتسهيل استخراج ترخيص البناء في الأراضي الزراعية خاصة في الريف والقرى، وتأتي هذه الشروط على النحو التالي:
- لابد أن تكون الأرض ضمن الحيز العمراني المسموح به.
- تحدد الجهات المعنية إرتفاع المبنى حسب عرض الشارع.
- يحب أن لا تقل مساحة الأرض عن 100 متر.
- يجب تقديم رسم هندسي لمكان الأرض والطرق من حولها من مهندس معماري ثقة.
- يصل ارتفاع المبنى إلى 10 أمتار في حالة كان عرض الشارع 8 متر.