قانون البناء الجديد شغل بال الكثير خلال الآونة الآخيرة في مصر وأصبح محط انظار العديد من المواطنين المصريين لكل من لديه رغبة في استكمال مباني أو يريدون تشيد مبنى جديد أو توسعة مبان مبنية من قبل، ولكن إثر التعديلات الجديدة على قانون البناء الجديد في مصر وإضافة مجموعة من المناطق الجديدة إلى الحيز العمراني، لذا هناك الكثير والكثير من الأفراد يرغبون في معرفة أهم شروط قانون البناء الجديد، ولذلك من خلال هذا التقرير نوضح لكم كافة التفاصيل المتعلقة ب قانون البناء الجديد 2025 في مصر، تابعونا.
قانون البناء الموحد
قانون البناء رقم 119 لعام 2008 يهدف إلى تسهيل عمليات استخراج التراخيص على المواطنين بالإضافة إلى تنظيم رقعه البناء وهذا بدوره يجنب المواطنين الكثير من الأعباء التي كانت تقع على عاتقهم من قبل ويقوم الجهات المعنية بتطبيق نصوص القانون من حيث إمكانية إصدار بيان صلاحية للأرض وترخيص للبناء ومده سريان الترخيص ونجد أنه في هذا القانون تم اتباع منهجية جديدة تختلف تماما عن القانون القديم الحامل رقم 106 لعام 1967 فأصبح من السهل استخراج الترخيص.
شروط قانون البناء الجديد 2025
- البداية لابد وأن تكون قطعة الأرض الذي سوف يقوم المواطن بالبناء عليها واقعه داخل حيز المباني ويتم تحديد عرض الشارع طبقا لارتفاع المبنى بحيث يساوي الارتفاع 1.5 بالنسبة للعرض.
- الشرط الثاني أقل مساحة للبناء 100 م هذا طبعا بعيدا عن الأراضي التي يمكن أن تكون موجودة عن الكورنيش.
- الشرط الثالث يقدم المواطن رسما هندسيا يوضح موقع الأرض الخاصة بيني وجميع الطرق المؤدية لها وهذا من مكتب مهندس معماري ثقة.