كثر الحديث خلال الآونة الأخيرة عن قانون البناء الجديد في مصر و بالتأكيد نلاحظ أن كل ما يتعلق من التفاصيل حول هذا الأمر هو محط أهتمام فئة كبيرة من المواطنين، فهناك من لديه قطعة أرض ويرغب في بنءها وهناك من لديه بيت ويرغب في التوسعة، وهناك من لديه أرض ويرغب في بناء مصنع أو مزرعة أو غيرها من المشاريع التجارية، ولكن أنه إثر التعديلات الجديدة على قانون البناء الجديد ودخول بعض المناطق إلى الحيز العمراني مجموعة كبيرة من الأفراد يريدون معرفة كافة شروط قانون البناء الجديد، ولذلك نحن من خلال هذا التقرير نقدم لكم كافة التفاصيل تابعونا.
قانون البناء الموحد
قانون البناء رقم 119 لعام 2008 يهدف إلى تسهيل عمليات استخراج التراخيص على المواطنين بالإضافة إلى تنظيم رقعه البناء وهذا بدوره يجنب المواطنين الكثير من الأعباء التي كانت تقع على عاتقهم من قبل ويقوم الجهات المعنية بتطبيق نصوص القانون من حيث إمكانية إصدار بيان صلاحية للأرض وترخيص للبناء ومده سريان الترخيص ونجد أنه في هذا القانون تم اتباع منهجية جديدة تختلف تماما عن القانون القديم الحامل رقم 106 لعام 1967 فأصبح من السهل استخراج الترخيص.
شروط قانون البناء الجديد 2025
- البداية لابد وأن تكون قطعة الأرض الذي سوف يقوم المواطن بالبناء عليها واقعه داخل حيز المباني ويتم تحديد عرض الشارع طبقا لارتفاع المبنى بحيث يساوي الارتفاع 1.5 بالنسبة للعرض.
- الشرط الثاني أقل مساحة للبناء 100 م هذا طبعا بعيدا عن الأراضي التي يمكن أن تكون موجودة عن الكورنيش.
- الشرط الثالث يقدم المواطن رسما هندسيا يوضح موقع الأرض الخاصة بيني وجميع الطرق المؤدية لها وهذا من مكتب مهندس معماري ثقة.