تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، من خلال طرح كراسات الشروط الخاصة بوحدات سكنية جديدة يتم تنفيذها بالشراكة مع كبرى شركات التطوير العقاري من القطاع الخاص. وتأتي هذه الخطوة الاستراتيجية في إطار جهود الدولة الرامية لتوسيع قاعدة المستفيدين من الإسكان المدعوم وتوفير مسكن ملائم لمحدودي الدخل.
وأعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، عن إتاحة كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك خلال الفترة من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026، لتمكين المواطنين الراغبين في الحجز من الاطلاع على كافة التفاصيل والشروط وآليات التقديم المعتمدة.
نظام التمويل العقاري والتسهيلات المالية للمواطنين
أكدت الوزارة أن هذا الطرح الاستثنائي يهدف إلى تخفيف الأعباء المالية عن كاهل المواطنين منخفضي الدخل، حيث سيتم بيع الوحدات السكنية المطروحة بنظام التمويل العقاري المدعوم، وذلك بعد الحصول على موافقة جهات التمويل المتعاقدة مع صندوق الإسكان الاجتماعي. وتتضمن التسهيلات المالية المقدمة ما يلي:
- سعر عائد تمويلي مدعوم يبلغ 8% متناقص سنوياً.
- فترة سداد ميسرة وطويلة الأجل تصل إلى 20 عاماً.
خريطة المدن المطروحة وتفاصيل 19 ألف وحدة سكنية
من جانبه، كشف الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع الضخم يستهدف تنفيذ حوالي 19 ألف وحدة سكنية، موزعة على مساحة إجمالية تبلغ نحو 383.12 فدان. وتشمل خريطة الطرح 8 مدن جديدة لتلبية الطلب المتنامي في مختلف محافظات الجمهورية، وهي موضحة في الجدول التالي:
| المدينة الجديدة | موقع قطع الأراضي المخصصة للمشروع |
|---|---|
| حدائق أكتوبر | 4 قطع بمنطقة تقاطع طريق الفيوم مع وصلة دهشور الجنوبية |
| العاشر من رمضان | قطعتان شمال الحيين الرابع عشر والخامس عشر |
| أكتوبر الجديدة | قطعة أرض جنوب طريق الواحات |
| سوهاج الجديدة | قطعة أرض بالقرب من طريق أسيوط–سوهاج الغربي |
| مدينة السادات | قطعتان بمنطقتي النرجس والزهور |
| العبور الجديدة | 4 قطع موزعة بين الحي 14 والحي 25 قرب الدائري الأوسطي |
| أسيوط الجديدة | قطعة أرض في التوسعات الجنوبية الشرقية |
| حدائق العاصمة | قطعتان بحي جاردينيا |
مواعيد التسليم ومواصفات التشطيب لمحدودي الدخل
فيما يتعلق بالجدول الزمني للتنفيذ ومواصفات التسليم، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن المطورين العقاريين ملزمون بطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب وبأعلى معايير الجودة المخصصة لمحدودي الدخل.
وشددت على أنه سيتم تسليم الوحدات السكنية للمواطنين الحاجزين خلال فترة زمنية لا تتجاوز 36 شهراً من تاريخ الحجز، لضمان سرعة الاستفادة وتحقيق الاستقرار السكني المنشود. وأضافت أن كراسة الشروط حددت مدة تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية بـ 4 سنوات، بينما تصل مدة تنفيذ مشروعات الخدمات المرافقة إلى 5 سنوات من تاريخ التعاقد.