تستعد وزارة الإسكان لطرح شقق الإيجار التمليكي لعام 2026 قريبًا للفئات المستحقة. سيتمكّن المتقدمون من تحويل هذه الشقق للتمليك بعد عدة سنوات من الانتظام في دفع الإيجار. وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، شروط حجز شقق الإيجار التمليكي لعام 2026 وقيمة الإيجار المتوقع لها.
توقيت طرح شقق الإيجار التمليكي
من المقرر طرح 10 إلى 15 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج الإيجار التمليكي خلال شهر إلى شهر ونصف. هذا المشروع يعتبر أحد البدائل الحديثة لأنظمة الإسكان التقليدية، حيث يُدفع إيجار شهري ثابت مع إمكانية تملك الوحدة السكنية لاحقًا.
شقق كاملة التشطيب
وفقًا للإعلانات الرسمية، ستكون شقق الإيجار التمليكي بمساحتي 75 و90 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم. ويُتوقع طرح حوالي 8 آلاف وحدة في المحافظات و3500 وحدة في المدن الجديدة.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي
أعلنت مي عبد الحميد عن شروط الحجز التي تختلف عن الإسكان العادي. لا يزيد عمر المتقدم عن 35 عامًا وهناك إمكانية التقديم لغير المتزوجين. يجب أن يكون المتقدم من نفس المحافظة التي تطرح فيها الشقق أو ممن يعملون بها. تشمل الشروط أيضًا عدم امتلاك وحدة سكنية أو منزل، وعدم الحصول سابقًا على وحدة ضمن مشروعات الإسكان الحكومي، وعدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة. من المنتظر الإعلان عن كراسة الشروط وأسعار الإيجار وآليات التقديم والحجز قريبًا بعد الانتهاء من التفاصيل النهائية للمشروع.
القيمة المتوقعة للإيجار
من المتوقع أن تكون قيمة الإيجار حوالي 25% من دخل الأسرة، مع اختلاف القيمة حسب المنطقة وفقًا للقيمة السوقية لكل مدينة. أكدت مي عبد الحميد أن المستفيد سيحصل على دعم يضمن توافق قيمة الإيجار مع دخله.
شروط تمليك شقق الإسكان
يتضمن البرنامج إمكانية تحويل الوحدة إلى نظام التمليك، مُحتسبًا ما سدده المستفيد من إيجار ضمن ثمن الوحدة، بشرط الانتظام في دفع القيمة الإيجارية.
الفئات المستحقة لشقق الإيجار التمليكي بدون مقدم
يستهدف المشروع فئات تحتاج لوحدات سكنية بشدة، مثل الشباب غير القادرين على دفع مقدمات الحجز، ومحدودي ومتوسطي الدخل، والأسر الجديدة والمقبلين على الزواج، والمواطنين غير المالكين لوحدات سكنية. يُتوقع أن تكون الأولوية في الحجز للشباب والأسر الحديثة لدعم الاستقرار الاجتماعي وتخفيف أعباء السكن.