تستعد وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي لإطلاق المرحلة الأولى من مشروع الإيجار التمليكي خلال الشهر المقبل في خطوة تستهدف توفير حلول سكنية جديدة للشباب والأسر حديثة التكوين ويمنح النظام فرصة الحصول على وحدة سكنية دون الحاجة إلى سداد مقدمات كبيرة مع إمكانية تملكها لاحقًا وفق ضوابط يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
الفئات المستفيدة من الإيجار التمليكي
يستهدف المشروع الشباب المقبلين على الزواج وحديثي الزواج إلى جانب الفئات التي تواجه صعوبة في توفير مقدمات حجز وحدات الإسكان الاجتماعي ويعتمد النظام.
على إتاحة الوحدة للمستفيد بنظام الإيجار في البداية بما يمنحه فرصة لتحسين أوضاعه المالية قبل اتخاذ قرار التملك وهو ما يوسع فرص الحصول على سكن مناسب لفئات أكبر.
آلية التملك بعد الإيجار
يقوم النظام على تأجير الوحدة لمدة ثلاث سنوات مع إمكانية تجديد العقد لثلاث سنوات إضافية وبعد انتهاء السنوات الست يمكن للمستفيد التقدم بطلب تملك الوحدة.
بعد موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي وتخصم جميع المبالغ التي سددها كمقابل للإيجار من السعر النهائي للوحدة ثم يتم سداد القيمة المتبقية من خلال نظام التمويل العقاري المعمول به.
مرونة في اتخاذ القرار
يتميز الإيجار التمليكي بأنه يمنح المستفيد حرية الاختيار دون إلزام بشراء الوحدة حيث يمكنه إنهاء العلاقة الإيجارية بعد انتهاء السنوات الثلاث الأولى أو بعد انتهاء.
مدة الست سنوات إذا لم يرغب في التملك وهو ما يوفر مرونة كبيرة ويمنح الشباب فرصة تقييم ظروفهم المالية قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي.