شقق الإيجار التمليكي.. تواصل وزارة الإسكان جهودها في تقديم حلول سكنية تتناسب مع احتياجات مختلف الفئات، من خلال إطلاق نظام الإيجار التمليكي. يتيح هذا النظام للشباب ومحدودي الدخل الفرصة للحصول على وحدة سكنية دون الحاجة إلى دفع مسبق كبير، مع إمكانية تملكها بعد فترة من الإقامة، في إطار توسع برامج الإسكان الاجتماعي.
حجز شقق الإيجار التمليكي
أوضح الكاتب الصحفي محمد عبد الناصر، المتخصص في شؤون الإسكان، أن نظام الإيجار التمليكي يستهدف الأفراد الذين يجدون صعوبة في دفع مقدمات كبيرة للحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي، لا سيما الشباب المقبلين على الزواج وحديثي العهد بالزواج، مما يتيح لهم تملك السكن المناسب مستقبلاً.
خلال لقاء إذاعي ببرنامج صباح البلد على قناة صدى البلد، أشار إلى أن وزارة الإسكان قدمت منذ عام 2014 مئات الآلاف من وحدات الإسكان الاجتماعي، لكن بعض الفئات مثل العزاب وحديثي الزواج واجهوا صعوبات في الحصول على وحدات بسبب نظام الأولويات الذي يُفضل الأسر.
نظام مرن يبدأ بالإيجار وينتهي بالتملك
أشار عبد الناصر إلى أن نظام الإيجار التمليكي يتيح استئجار الوحدة لمدة ثلاث سنوات مع خيار تجديد العقد لثلاث سنوات إضافية، مما يجعل مدة الإقامة تصل إلى ست سنوات، وبعدها يكون للمستفيد الحق في تملك الوحدة.
وأكد أن هذا النظام يمنح المستفيد مرونة خاصة في السنوات الأولى من الزواج التي قد تحمل تغيرات مالية، دون تحميله أعباء مالية كبيرة في بداية الحصول على السكن.
خصم قيمة الإيجار من ثمن الوحدة
وأضاف أن جميع مبالغ الإيجار المدفوعة خلال فترة العقد تُخصم من السعر النهائي للوحدة عند التملك. فإذا كان سعر الوحدة مليون جنيه وقد دفع المستفيد 200 ألف جنيه أثناء فترة الإيجار، سيتوجب عليه فقط دفع القيمة المتبقية، سواء نقدًا أو عبر تمويل عقاري ضمن نظام الإسكان الاجتماعي.
التملك ليس إلزامياً
وأوضح الخبير في شؤون الإسكان أن للمستفيد الحرية في اختيار عدم شراء الوحدة بنهاية مدة التعاقد، حيث يمكنه إنتهاء العلاقة الإيجارية بعد ثلاث أو ست سنوات دون أي التزام بالتملك، مما يوفر مرونة أكبر للمواطنين في اختيار ما يتناسب مع ظروفهم المالية.